Luxuriöse Stadtvilla mit Pool in Schopfheims ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Stadtvilla, wie sie im Buche steht - moderne Architektur, höchster Komfort, neueste Technik. Dieses wunderschöne Haus mit Baujahr 2008 bietet mit einer sagenhaften Grundstücksfläche von 748 qm viel Platz zum Wohnen und Leben. In einer sehr ruhigen Lage abseits des Trubels gelegen, empfängt Sie das Haus mit einer Atmosphäre von Entspannung und Ruhe. Die hochmoderne Sicherheitstür öffnet sich auf Ihren Fingerscan, vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer Linken in die große Küche. Hochwertigste Geräte, eine edle Holzarbeitsplatte sowie mehr als genug Stauraum, elegant versteckt hinter glänzend weißen Türen, begeistern jeden Gourmetkoch. Ein direkter Zugang zur Terrasse gewährleitet kurze Wege zum Meistergrill draußen. Es schließt sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich an mit einer gemütlichen Lounge und großer Esstafel. Der Boden ist wie in den Schlafzimmern mit edlem Holzparkett verlegt, während Küche, Bäder und Eingang mit feinsten dunklen Fliesen geschmückt sind. Bodentiefe Fenster in allen Richtungen gewährleisten neben viel Licht den Zugang zu beiden Terrassen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die stilistisch markante Holztreppe bringt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Zwei geräumige Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, eines davon mit separater Ankleide und deckenhohen Schränken - der Traum eines jeden Modeliebhabers!
Das Masterbad mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche ist wahrlich eine Wellnessoase für sich. Die ganze Einrichtung des Hauses spricht in jeder Hinsicht die Sprache von Luxus und Stil und kann nach Absprache übernommen werden. Auch der Garten steht dem Haus in nichts nach. Sauber gepflasterte Terrassen umrahmen das Haus, der sorgfältig gepflegte Rasen erinnert an britische Akkuratesse. Ein Mähroboter erspart Ihnen lästiges Rasenmähen, so dass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Das Highlight ist ohne Zweifel der Pool. Genießen Sie die warme Sonne den ganzen Tag dank Süd-West-Ausrichtung entweder im Wasser oder in der überdachten Lounge. Der Pool kann zusätzlich über die Abdeckung mit Lupeneffekt oder mithilfe der separaten Wärmepumpe im Gartenhaus aufgewärmt werden.
Der sehr niedrige Energiebedarf wird dank moderner und effizienter Gasheizung mit Solarthermie zur Warmwasser-Aufbereitung und Pufferspeicher gewährleistet. Eine Klimaanlage sorgt auch bei Hochtemperaturen für angenehme Kühle. Das Haus ist vollständig gesichert mit einer Alarmanlage. Ihre Autos parken bequem in der Garage oder auf den zwei Stellplätzen davor.
Diese Villa verkörpert den perfekten Rückzugsort für alle, die ihren Traum von Luxus und Modernität verwirklichen möchten! Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus exklusivem Wohnen und der Schönheit des badischen Südens. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2008, voll unterkellert
174Qm Wohnfläche auf 748qm Grundstück
4 Zimmer
Sehr ruhige Lage abseits der Straße
EG:
Eingangsbereich mit Sicherheitstüre und Fingerring Scanner für schnellen Zugang
Edler Fliesenboden im Eingangsbereich
Echtholzparket im großen, offenen und hellen Wohnzimmer
Gäste WC
sehr hochwertige Küche
OG:
2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank
Großes Masterbad mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche
Klimaanlage
Hochwertiger Laminat
Allgemein:
Neuwertiger Zustand mit gehobener Ausstattung, die gesamte Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden
Pool Süd-West ausgerichtet mit einer Abdeckung aus robustem Aluminium-Polycarbonat mit Lupeneffekt zum erwärmen des Wasser, zusätzlich gibt es eine separate Wärmepumpe im Gartenhaus
Großer Garten im britischen Stil, ähnlich eines Golfrasens
Mähroboter (Husquarna)
Moderne und effiziente Gasheizung mit Solarthermie zur Warmwasser-Aufbereitung mit Pufferspeicher (sehr niedriger Energiebedarf)
Klimaanlage
Alarmanlage mit Sicherheitstür und Fingerscan-Funktion
Große Garage mit Zugang zum Garten, 2 weitere Stellplätze vor dem Haus
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, prestigeträchtigen Gegend, die Privatsphäre und Erholung garantiert. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie erstklassige ärztliche Versorgungseinrichtungen. Das charmante Stadtzentrum von Schopfheim ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants.
Bildungseinrichtungen von höchster Qualität, einschließlich Kindergärten und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in 10-15 Gehminuten erreichbar.
Die Region um Schopfheim, im Herzen des badischen Südens, ist bekannt für seine hervorragenden Weine und das milde, sonnenverwöhnte Klima. Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen an, dabei ist der Schwarzwald sowohl im Sommer als auch im Winter eine beeindruckende Kulisse.
Die nächstgrößeren Städte, Lörrach und Basel, sind nur 15 bzw. 30 Autominuten entfernt und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Attraktionen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur Autobahn A98 und zum nahegelegenen Bahnhof Schopfheim, der direkte Verbindungen nach Basel und Freiburg bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 32.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71