Luxuriöse Villa mit Kamin und XXL Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Villa ist eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnfläche auf einer Ebene ist barrierefrei und mit 178 Quadratmetern sehr großzügig aufgeteilt. Ein Highlight ist die zentral gelegene Küche mit einem gemauerten Kachel- und Pizzaofen. Die Ausstattung lässt mit Geräten aus dem Hause Miele inklusive Dampfgarer, Induktionskochfeld und Einbaumikrowelle ebenfalls keine Wünsche offen. Die große und uneinsehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein und das Dach lässt sich bei Bedarf elektrisch schließen. Das Bad en Suite ist aus italienischem Marmor, mit Badewanne und großer, begehbarer Dusche. Selbstverständlich gibt es auch ein zusätzliches Gäste WC. Der Garten ist bereits angelegt, darf aber nach eigenen Wünschen sehr gerne umgestaltet werden. Die große Besonderheit dieser Immobilie ist jedoch die exklusive Garage mit 13 Stellplätzen und elektrischem Garagentor, die das Herz jedes (Oldtimer) Sammlers höher schlagen lässt. Der Zugang erfolgt bequem direkt aus dem Wohnbereich. Sie mieten direkt vom Eigentümer und die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
- Echtholz Dielenboden - Luxus Einbauküche mit Miele Geräten - Direkter Zugang vom Haus in die Garage - Videosprechanlage - Badewanne und Dusche - Waschmaschinenanschluß im Haus - Separater Abstellraum im Haus - Großzügiger Hobbyraum - XXL Garage mit 13 Stellplätzen - Großzügige Terrasse mit elektrischem Dach - Alle Fenster mit elektrischen Rollläden - Bad mit Fußbodenheizung Bei Bedarf kann ein Hobbyraum (nutzbar als privates Fitnessstudio, Partyraum, etc.) mit 188 Quadratmetern für 890€ und eine Einliegerwohnung (auch als Büro nutzbar) mit Bad und 40 Quadratmetern für 390€ monatlich dazu gemietet werden.
Lage
Die Immobilie liegt sehr ruhig und dennoch zentral in Mannheim Neckarau. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, den Bahnhof Neckarau (S-Bahn und Straßenbahn) und das Seilwolff-Center. Grundschulen und Gymnasien liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Als Naherholungsgebiet ist das Strandbad in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.