Luxuriöse Villa mit Pool in Bestlage von Oldenburg - Wohnen der Extraklasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende und moderne Villa befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Oldenburg und steht für außergewöhnliche Architektur.
Das Anwesen bietet auf zwei Etagen ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Objekt wurde auf einem großzügigen, ca. 1.093 m² großen, uneinsehbaren und sonnigen Premium-Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 durchgeführt, um den Wohnkomfort und die moderne Ausstattung zu optimieren.
Bereits beim Betreten des Objektes wird ein einzigartiger Lebensstil spürbar. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre einlädt. Die Villa verfügt über eine maßgefertigte High-End Luxus-Einbauküche, die harmonisch in den Wohnraum integriert ist und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Eine weitere Anrichteküche fügt sich in das Gesamtkonzept ein.
Die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den idyllischen Garten. Diese gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft nicht nur ein Gefühl von Weite und Exklusivität, sondern fördert auch ein Ambiente der Ruhe und Entspannung, das den hohen Ansprüchen eines gehobenen Lebensstils gerecht wird. Das durchdachte Lichtkonzept, das harmonisch auf die stilvollen Einbauten abgestimmt ist, verleiht zusätzlich den Räumlichkeiten eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.
Die durchdachte Gestaltung der Grundrisse ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Stil und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Die großzügige Rumaufteilung und die erstklassige Ausstattung zeichnen dieses Zuhause als perfekten Ort für Käufer aus, die Wert auf Exklusivität legen und das Besondere suchen. Die ruhige Lage und die malerische Umgebung ergänzen das Gesamtbild und garantieren eine harmonische und diskrete Wohnqualität.
Die großzügig gestaltete Natursteinterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Garten. Der Whirlpool sowie der beheizte Außenpool, der in ansprechendem Türkis erstrahlt und mit modernster Technik wie Wärmepumpe, Beleuchtung und elektrischer Poolabdeckung ausgestattet ist, unterstreichen den hohen Anspruch und die Exklusivität dieses luxuriösen Anwesens.
Lassen Sie sich von dem Anwesen mit Seltenheitswert inspirieren - ein Rückzugsort, der darauf wartet, Ihr persönliches Zuhause zu werden.
Ausstattung
- Elegante und klare Architektur
- Hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung
- Großzügiger und offener Wohn-/Essbereich
- Optionale Einliegerwohnung/Apartment mit separatem Eingang
- Großzügige Fensterfronten
- Stilvolle Einbauküche mit freistehendem Küchentresen
- Praktische Anrichteküche
- Moderne Badezimmer mit durchdachtem Design
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Effiziente Klimaanlage
- Elektrische Rollläden
- Insektenschutzgitter
- maßangefertigte Plissees
- Robuste Sicherheitstüren
- Dachterrasse im Südbereich
- Großzügige Terrassenbereiche
- Balkon
- Markise
- Pergola
- Pflegeleicht angelegter Garten
- Außenpool mit Wärmepumpe, stimmungsvoller Beleuchtung und elektrisch ausfahrbarer Poolabdeckung
- Luxuriöser Whirlpool
- Stilvoller Lounge-Bereich
- Gartenhaus
- Alarmanlagensystem inkl. Kameraüberwachung
- Zaunanlage
- Geräteraum
- Carport mit Lichtkuppel und Abstellraum
- Weitere PKW-Stellplätze
- Und vieles mehr, das diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause macht.
Lage
Die angebotene Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oldenburg, im Stadtteil Wechloy. Diese exklusive Lage kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit einer ruhigen und gehobenen Wohnatmosphäre. Umgeben von gepflegten Gärten und repräsentativen Anwesen, bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnklima.
Wechloy zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum aus, das in wenigen Autominuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Der Botanische Garten Oldenburg und die umliegenden Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Wechloy bietet zudem eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Schulen, Kindergärten und die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Dank der Nähe zur A28 und den hervorragenden Verbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist Wechloy auch für Pendler ideal geeignet. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier eine ruhige und grüne Umgebung, die den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreicht.
Oldenburg vereint das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben einer modernen Großstadt und die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Diese einzigartige Kombination macht Oldenburg zu einem Ort, an dem man nicht nur leben, sondern sich zu Hause fühlen kann.
Sonstiges
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Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!
Stichworte
Nutzfläche: 49,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung