luxuriöser 3 -Zimmer-Wohntraum mit EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 haben Sie die Möglichkeit, diese exklusive Wohnung im zweiten Stock zu beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung und durchdachte Details überzeugt. Auf ca. 98 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die barrierefreie Immobilie ist über einen Fahrstuhl bequem erreichbar und bietet durch einen großzügigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und über 15 Quadratmetern ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die erstklassige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit einem modernen Induktionskochfeld, einem integrierten Weinkühlschrank und hochwertigen Markengeräten, ermöglicht sie ein Kocherlebnis auf höchstem Niveau. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und das durchdachte Design fügen sich harmonisch in das luxuriöse Ambiente der Wohnung ein. Eine Waschmaschine in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Außerdem steht ein komfortabler Stellplatz zur Verfügung, der auf Wunsch mit einer Wallbox ausgestattet werden kann – ideal für die Elektromobilität der Zukunft. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die veröffentlichten Bilder zeigen die Immobilie im unbewohnten Zustand, um Ihnen einen optimalen Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchster Funktionalität und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die gesamte Wohnung - Bäder und die Abstellkammer ausgenommen - sind mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die in der ganzen Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Schnelles Internet ist im HomeOffice garantiert. Glasfaser bis in die Wohnung und jeder Wohnraum ist mit einer Datendose ausgestattet. Beide Bäder sind mit hochwertigen italienischen Marazzi Fließen in Marmoroptik ausgestattet und überzeugen mit ihrem wunderschönen Design. Ein Bad verfügt über eine Badewanne - das andere über eine Regendusche. Beide Bäder und der Flur werden mit Einbauspots beleuchtet. Highlight des großen hellen Wohnzimmers ist sicherlich die luxuriöse offene Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt! Mit hochwertigen Siemens-Studioline-Geräten wie dem Induktionskochfeld mit intergriertem Dunstabzug oder dem Einbau Backofen auf Arbeitshöhe macht das Kochen gleich mehr Spaß. Ein absolutes Highlight ist zudem der im Küchenblock integrierte Miele Einbau-Weinkühlschrank. Lauschigen Abenden auf dem großen Balkon bei einem schönen Glas Wein steht also nichts mehr im Wege!
Lage
Südwestlich nur wenige Schritte von der Stadtgrenze Münchens entfernt, liegt die Gemeinde Neuried. In nur 17 Minuten bringt Sie die U-Bahn-Linie U3 direkt zum Marienplatz oder das Auto in 14 Minuten zum Starnberger See. Bei gutem Wetter kann man von Neuried aus sogar die Alpen sehen – und eines der größten Münchener Landschaftsschutzgebiete, der Forstenrieder Park beginnt gleich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ideal zum Spazieren, Joggen, Wandern oder Radfahren. Direkt in der Nähe befinden sich Einkaufsmärkte wie EDEKA, REWE, DM oder ALDI – Bäckereien, Konditoreien und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Vom italienischen Restaurant bis zur bayerischen Wirtschaft ist alles dabei. Auch Ihre Familie kann sich in Neuried richtig wohlfühlen – mit unzähligen Spielplätzen, mehreren Kitas und eine Grundschule ist die Gemeine bestens ausgestattet.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!