Luxuriöser Bungalow in Hallenberg, Nordrhein-Westfalen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Bungalow, gelegen in einem ruhigen Ortsteil von Hallenberg (Nordrhein-Westfalen), bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 869 m² den perfekten Rückzugsort für Familien, Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Erbaut im Jahr 2014 in Massivbauweise, überzeugt das Objekt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere für Senioren und Rollstuhlfahrende geeignet ist.
Highlights des Objekts:
Baujahr: 2014 (Massivbauweise)
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstücks: 869 m²
Zimmer: 9, verteilt auf 2 Etagen
Barrierefreiheit: Vollständig rollstuhlgerecht, inkl. stufenlosem Zugang und Plattformlift
Appartement im Untergeschoss, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung
Restarbeiten: Kleinere Innenarbeiten (Fliesen, Türen, Sanitäreinrichtungen) erforderlich; Material vorhanden
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit allen Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen verlangt.
Moderne Küche:
Helle, großzügige Küche mit hochwertiger Ausstattung
Wohn-/Essbereich:
Großzügig und offen gestaltet, mit direktem Zugang zum ca. 25 m² großen Südbalkon
Schlafzimmer:
Mit eigenem Ankleidezimmer für zusätzlichen Stauraum
Bad:
Luxuriöses, großes Bad mit stufenloser Dusche, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und Dusch-WC
Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann
Gäste-WC:
Separat, für zusätzlichen Komfort
Barrierefreier Zugang:
Stufenloser Zugang und Plattformlift ins Untergeschoss
Untergeschoss:
Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und bietet neben einem eigenständigen Appartement viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Appartement:
Separates Gäste-Appartement mit eigenem Bad (ebenerdige Dusche, WC), ideal für Gäste oder Pflegekräfte
Hauswirtschaftsräume:
Zwei praktische Hauswirtschaftsräume für zusätzlichen Stauraum
Hobbyraum Mit Theke, ideal für gesellige Stunden oder Hobbies
Kellerraum:
Geräumiger Keller mit direktem Zugang zur Terrasse und der großen Garage, die Platz für Motorroller, Aufsitzmäher oder Gartengeräte bietet
Außenbereich:
Die Außenanlagen sind komplett fertiggestellt und rollstuhlgerecht gestaltet. Der schöne Garten und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Dieser luxuriöse Bungalow bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, Barrierefreiheit und naturnaher Lage. Er eignet sich perfekt für Familien, Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
ca. 869 m² Grundstück
ca. 225 m² Wohnfläche
3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
3 elektrische Kippfenster
2 Einbauküchen
Hochwertige Fliesen in allen Bereichen
Gas Zentralheizung
Solarthermie für Warmwasser
Fußbodenheizung in beiden Etagen
Carport und drei Stellplätze
Große Doppelgarage mit elektrischen Toren
zusätzliche Garage für Appartement
Rollstuhlgerechte und wunderschön angelegte Außenanlage
Garten mit Rasenfläche, pflegeleichten Sträuchern und Pflanzen sowie zusätzlicher Terrasse für Apartment ( Einliegerwohnung )
usw. usw
Lage
Dieser Traumbungalow liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die idyllische Lage ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohnlage bevorzugen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung