LUXURIÖSER NEUBAU - BESTLAGE LAUFAMHOLZ

90482 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
96,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90482 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
96,4 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
f99c150b-0767-45c0-8327-3c2f08d08131
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 NMM
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-12
Aus­stell­datum
11.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das exklusive Mehrfamilienhaus wird in Nürnberg, im beliebten Stadtteil Laufamholz realisiert. Laufamholz befindet sich unweit der Nürnberger Innenstadt und besticht dennoch mit seinem „ländlichen“ Charme. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Laufamholz. Ebenso gibt es verschiedene
Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule direkt im Stadtteil.

Laufamholz liegt unmittelbar an der „grünen Lunge Nürnbergs“ den Pegnitzauen.
Diese bieten kilometerlange Wander- und Fahrradwege.

- 8 exklusive Wohnungen davon bereits 6 vermietet
- 2 und 3-Zimmer-Wohnungen
- Hochwertige Einbauküche
- Wohnflächen von 74 m² bis 105 m²
- Eigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen

Ausstattung

- Effizienzhaus 55
- Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Heizung/Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Vorbereitung Ladestationen für E-Autos
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettboden mit Eiche Echtholz Landhausdielen
- Stumpf einschlagende Türen
- Bodentiefe Fenster
- Exklusive Bäder mit modernsten Armarturen und zeitlosen Fliesen
- Eine hochwertige Einbauküche wird Bestandteil der Wohnung

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit möglich