Luxuriöses Dachgeschoss Mommsen-/Ecke Schlüterstraße

10629 Berlin

5.450.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
241 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10629 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
241 m2
Etage
5
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
213fb0dc-3930-4222-82a8-f9a5d419c2dd
Kauf­preis
5.450.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

. Großzügige Raumgestaltung
. Hochwertige Parkettböden
. Luxuriöse Bäder
. Modernes Wohnambiente
. Individueller Küchenbereich
. Einbauküche mit Miele-Geräten
. Kamin
. Klimaanlage
. Fußbodenheizung
. Dachterrasse mit 360°-Blick
. atemberaubende Sicht über die Stadt
. Fahrstuhl

Ausstattung

Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche

Lage

Der ikonische Gründerzeitbau Mommsen-Ecke Schlüterstraße liegt zwischen Berlins schönster und prominentester Flaniermeile Kurfürstendamm und wegen seiner Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen beliebten Savignyplatz. Der Kiez um die Mommsenstraße ist ein Kiez der gehobenen Berliner Boheme. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwändig sanierte Gründerzeitbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen von ganz Berlin machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte an Intellektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

Sonstiges

Provisionshinweis 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022