Luxuriöses Einfamilienhaus (Energieklasse A+) mit Garten und Garage in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, das im Jahr 2015 erbaut wurde, strahlt Luxus und Eleganz aus. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Beim Betreten des Hauses wird man von einem beeindruckenden Eingang empfangen, der einen Vorgeschmack auf die exquisite Ausstattung des Hauses gibt. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich gleich in der Nähe, um den Komfort der Gäste zu gewährleisten.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kamin und einem Granitboden ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt in den sehr gepflegten Garten, der mit einer wunderschönen Pergola versehen ist und ein Ort der Entspannung und Erholung darstellt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne offene Küche im Landhausstil, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und einladend zum gemeinsamen Kochen ist.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer edlen Marmordusche, das den Komfort für die Bewohner und ihre Gäste weiter erhöht. Eine elegante Granittreppe mit geschmiedetem Edelstahlgelände führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, wo sich das geräumige Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer befinden. Ein weiteres großes Tageslichtbad im Obergeschoss bietet eine luxuriöse Ausstattung mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer aus, von dem aus man einen herrlichen Blick in den Garten genießen kann. Die Heizung des Hauses wird durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe betrieben, die hohe energetische Effizienz gewährleistet. Für Fahrzeuge gibt es eine geräumige Garage sowie drei Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz bieten.
Die Lage des Hauses ist äußerst ruhig und bietet eine perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Insgesamt verkörpert dieses Einfamilienhaus einen Ort des Luxus und der Behaglichkeit, der den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort bietet.
Das Haus ist nicht unterkellert, allerdings gibt es viel Stauraum unter dem Dach und im Heizungsraum, sowie in der Garage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit vielen weiteren außergewöhnlichen Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.
Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
Die angegebene Käuferprovision 2,38% (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
* Elektrische Rollläden im
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Videosprechanlage
* Kamin
* Hochwertige Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Granitfußboden
* Granit Treppe mit geschmiedetem Edelstahl Geländer
* Granitfensterbänke
* Heizungsart Wärmepumpe
* Hochwertige Innenausstattung/Materialien
* 3 Balkone
* Außenbeleuchtung
* Geräumige Garage
Lage
Die Gemeinde Neckarwestheim liegt zentral gelegen zwischen Stuttgart und Heilbronn. Der Autobahnanschluss A81 Stuttgart/Würzburg ist in 10 Fahrminuten erreichbar.
Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Kindergarten, Schule, Ärztehaus, Apotheke und die Innenstadt sind in 10 Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein Supermarkt sind nur drei Gehminuten vom Objekt entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023