Luxuriöses Neubau-Penthouse im Graphischen Viertel
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Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse auf der Inselstraße 33 – Exklusives Wohnen mit individueller Grundrissgestaltung im Herzen Leipzigs
Dieses einzigartige Penthouse im Rohbau bietet Ihnen die Freiheit, den Grundriss nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie zwischen einer weitläufigen Loft-Atmosphäre oder einer klassischen Raumaufteilung – der derzeitige Plan umfasst eine hochwertige Ausstattung mit fünf Zimmern, die sich bei Bedarf flexibel anpassen lassen. Der aktuelle Baufortschritt ermöglicht einen Bezug im Januar 2025.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
Das Penthouse beeindruckt durch durchdachte Details: eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, zahlreiche Oberlichter für lichtdurchflutete Räume, eine private Sauna für entspannte Stunden, zwei luxuriös ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC und eine separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage, inklusive Wallbox-Anschluss, sind ebenfalls vorhanden.
Exklusive Außenbereiche und nachhaltige Energieversorgung:
Die großzügige Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick über Leipzig und wird ergänzt durch eine zusätzliche Loggia für entspannende Stunden im Freien. Eine private Photovoltaikanlage versorgt ausschließlich dieses Penthouse mit nachhaltigem Strom und sorgt für ein autarkes Wohnerlebnis.
Zentrale und ruhige Lage:
Inselstraße 33 verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnlage. Die Lage in Leipzig Zentrum Ost bietet exzellente Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe – eine perfekte Balance aus Lebendigkeit und Rückzug.
Lage
Graphisches Viertel – Historisches Flair und Top-Wohnlage nahe der Innenstadt:
Direkt angrenzend an die Innenstadt, zwischen Hauptbahnhof und Dresdner Straße, liegt das Graphische Viertel – eine der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Entstanden im 19. Jahrhundert durch namhafte Verlage wie „Reclam“ und „Brockhaus,“ zeigt das Viertel heute eine Mischung aus denkmalgeschützten Villen, restaurierten Verlagshäusern und modernen Neubauten. Diese architektonische Vielfalt verleiht dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme.
Die ruhigen Anliegerstraßen, der alte Baumbestand und die zentrale Lage machen das Graphische Viertel zu einer Top-Adresse. Geschäfte, Ärzte, Schulen und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar, und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Sonstiges
Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gern für ein ausführliches Exposé sowie einen Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard