Luxuriöses Penthouse in Ahlbeck: Dachterrasse mit Outdoorküche und Whirlpool - Ihr Blick aufs Meer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Welt der luxuriösen Apartments und Penthouses im The Breeze Hotel in Ahlbeck - eine einzigartige Kombination aus Kapitalanlage und Selbstnutzung! Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine erstklassige Immobilie an der Ostsee zu investieren und von attraktiven Renditen zu profitieren. Das Besondere an The Breeze ist, dass es im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, was bedeutet, dass Sie jetzt investieren können und sofortige Einnahmen erzielen. Durch unser innovatives Pachtprinzip erhalten Sie eine attraktive jährliche Rendite von 4.00 % und zusätzlich werden 25,00 % der Gewinne an die Eigentümer ausgezahlt.
Unsere stilvollen Apartments bieten modernen Komfort und exklusive Ausstattung, während die großzügigen Penthouses mit atemberaubendem Meerblick und privaten Dachterrassen zum Entspannen einladen. Genießen Sie Ihren eigenen Rückzugsort am Meer und lassen Sie sich von unserem erstklassigen Service verwöhnen. Erleben Sie pure Erholung in einer der schönsten Regionen Deutschlands und nutzen Sie unseren wundervollen Wellness- und Fitnessbereich inklusive Schwimmbad, um Körper und Geist zu verwöhnen.
Jedes Apartment verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken, damit Ihr Aufenthalt so stressfrei wie möglich verläuft. Im Restaurant BRACA erwarten Sie hochwertige Speisen und Getränke für kulinarische Genüsse, die Ihren Gaumen verwöhnen werden.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumapartment oder Penthouse im The Breeze Hotel in Ahlbeck und investieren Sie in Ihre Zukunft. Genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer luxuriösen Immobilie an der Ostsee und heißen Sie das Leben am Meer willkommen! Willkommen im The Breeze - Ihrem neuen Zuhause am Meer!
Ausstattung
* Apartments zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
* Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich
* garantierte Rendite
* Zusätzliche Gewinnbeteiligung
* 6 Wochen Eigennutzung für Kapitalanleger
* Attraktive Lage, direkt am Strand
* Klassische Architektur
* Apartment mit Meerblick
* 38 bis 224 m²
* Stilvolle Einrichtung, hochwertige Einbauküchen und Bäder, moderne Terrassen und Balkone
* Apartments mit Kamin, Sauna und Echtholzparkett
* Aufzug in alle Etagen
* Tiefgaragenstellplätze
* Wellnessbereich inkl. Schwimmbad,
verschiedenen Saunen, Dampfbad, Frischluftzone und Erholungsbereichen mit Liegen,
Wärmebänken und Eisbrunnen
* Behandlungsräume für Massagen, Fitnessstudio und Restaurant
* Energieträger ist ein Blockheizkraftwerk.
Weitere Informationen zu den einzelnen Apartments entnehmen Sie bitte der beigefügten Preisliste. Zusätzliche Informationen, in Form von Mietprognosen, Erlöskalkulation, vermaßte Grundrisse und Baupläne stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Eingebettet an der Ostseeküste, ist Ahlbeck ein malerischer Ort, der für seine traumhaften Sandstrände, die historische Seebrücke und die charmante Bäderarchitektur bekannt ist. Die idyllische Lage macht Ahlbeck zu einem beliebten Urlaubsziel für Erholungssuchende und Wassersportler gleichermaßen. Die sanften Wellen des Meeres und das Rauschen der Brandung schaffen eine entspannende Atmosphäre, die Besucher aus aller Welt anzieht.
Die gut entwickelte Infrastruktur von Ahlbeck bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die dafür sorgen, dass Gäste sich rundum wohlfühlen und gerne immer wieder zurückkehren. Die kulinarischen Genüsse der Region sowie die Möglichkeit zum Bummeln und Shoppen tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Die Nähe zum Meer und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersportaktivitäten, Radfahren entlang der Küste oder Spaziergänge am Strand machen Ahlbeck zu einem perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub oder sogar einen dauerhaften Wohnsitz.
Für Kapitalanleger bietet Ahlbeck aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften attraktive Renditemöglichkeiten. Die hohe touristische Attraktivität des Ortes gewährleistet eine ganzjährig hohe Auslastung der Ferienwohnungen, was eine lukrative Investition verspricht. Selbstnutzern bietet Ahlbeck eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen. Die frische Seeluft, die langen Sandstrände und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre für einen erholsamen Aufenthalt.
Insgesamt ist Ahlbeck also ein idealer Standort für eine Ferienwohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Sowohl Investoren als auch Urlauber finden hier einzigartige Möglichkeiten, um die Vorzüge dieses reizvollen Ortes an der Ostseeküste zu genießen. Willkommen in Ahlbeck - wo Entspannung, Erholung und maritime Schönheit aufeinandertreffen!
Sonstiges
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach WoFlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.
Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen