Luxuriöses Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen & 3 Terrassen im Herzen von Flingern Nord
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in ein Zuhause, das luxuriös, einladend und edel zugleich ist. Die 2012 vom renommierten Projektentwickler Ralf Schmitz erbaute Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Flingern Nord bietet auf 234 m² Raum für höchsten Wohnkomfort und exklusive Details. Ideal für Paare oder Familien, die das Besondere in zentraler Lage suchen, wird diese Wohnung Ihre Erwartungen übertreffen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entree. Gleich links befindet sich ein elegantes Gäste-WC. Ein paar Schritte weiter gelangt man in die moderne Küche, die durchdacht gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist - ein Ort, der funktional und einladend zugleich ist.
Von der Küche führt der Weg zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier umgibt Sie eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Offenheit, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Durch die großzügigen Fensterfronten flutet Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine besondere Leichtigkeit. Der Zugang zu den ersten beiden Terrassen befindet sich direkt hier, so dass Sie jederzeit nach draußen gehen können, um Sonne und frische Luft zu genießen. Ob ein sonniges Frühstück am Morgen oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang - diese Terrassen bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro eignet. Hier können Sie in Ruhe Ihrer Arbeit nachgehen oder diesen Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Über die Treppe oder den eigenen Aufzug gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier eröffnet sich Ihnen ein Reich, das Privatsphäre und Großzügigkeit bietet. Der erste Raum auf dieser Etage ist das helle Kinderzimmer, das über ein eigenes Bad verfügt und somit ein perfekter Rückzugsort für die jüngsten Bewohner ist.
Gleich daneben befindet sich das Elternschlafzimmer - ein Raum, der durch seine Großzügigkeit und die angrenzende Terrasse besticht. Von hier aus genießt man einen exklusiven Blick auf die Umgebung. Zum Schlafzimmer gehört auch ein Bad en Suite, das mit hochwertigen Armaturen, freistehender Badewanne, separatem WC und einer entspannenden Atmosphäre mit viel Tageslicht überzeugt. Ein begehbarer Kleiderschrank rundet den Raum ab und bietet viel Platz für Ihre Garderobe.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zu kulturellen Highlights, gehobenen Restaurants und grünen Parks ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in all seinen Facetten zu erleben - ohne auf Exklusivität und Ruhe verzichten zu müssen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Wohnangebot und erleben Sie die Raffinesse, die diese Maisonettewohnung auszeichnet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
Ausstattung
. Repräsentatives Mehrfamilienhaus in Traumlage
. Imposanter Entrée
. Großzügiger Wohn- und Essbereich
. Maßangefertigte Einbaumöbel
. Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern
. Luxuriöser Badebereich mit großzügiger Rainshower und freistehender Badewanne
. Beide Schlafzimmer mit Bad en Suite
. Ankleidebereich
. 3 Terrassen
. Sep. Gäste-WC
. Hauswirtschaftsraum
. Video-Gegensprechanlage auf beiden Etagen
. Privater Aufzug, der beide Etage miteinander verbindet
. Tiefgarage mit Doppelstellplatz
. 3 eigene Kellerräume
uvm.
Lage
Flingern Nord gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs und verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Szeneviertel entwickelt, das durch eine Vielfalt an charmanten Cafés, trendigen Bars und stilvollen Restaurants überzeugt. Besonders junge Leute und Familien schätzen die kreative und lebendige Atmosphäre des Viertels.
Neben der guten Versorgung durch Supermärkte bietet das Viertel individuelle Boutiquen, Fachgeschäfte und Concept Stores. Mode, Design, Kunst und Accessoires laden zum Stöbern ein und ein regelmäßiger Markt mit regionalen Produkten ist ein beliebter Treffpunkt.
Bei aller Lebendigkeit überrascht Flingern Nord mit ruhigen Seitenstraßen und grünen Winkeln. Gepflegte Wohnanlagen und alte Baumbestände bieten Rückzugsorte vom Großstadttrubel. Der Hermannplatz und der nahe gelegene Volksgarten laden zum Verweilen und zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.
Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Flingern Nord besonders attraktiv. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahnen A46 und A52 besteht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet mit Städten wie Köln, Essen und Duisburg.
Flingern Nord ist bekannt für seine kreative Szene, die sich in Ateliers, Galerien und Kunsthandwerksbetrieben manifestiert. Regelmäßige Kulturveranstaltungen sowie alternative Märkte und Festivals verleihen dem Stadtteil einen unverwechselbaren Charme.
Flingern Nord bietet urbanes Leben und eine fast dörfliche Atmosphäre. Die Kombination aus vielfältiger Gastronomie, individuellen Geschäften, grünen Rückzugsorten und optimaler Verkehrsanbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für junge Paare, Familien und alle, die das Besondere an ihrem Wohnort schätzen.
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Gesamtfläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.13