Luxuriöses Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrasse in Unna Mitte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und stilvolle Penthousewohnung wurde im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien erbaut. Sie überzeugt durch geschmackvolle Details und eine offene Gestaltung.
Vollständig barrierefrei dank eines modernen Aufzugs, verspricht diese Residenz zugänglichen Luxus auf jeder Ebene.
Der Haltepunkt des Aufzugs befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür
und bietet Ihnen einen schnellen und leichten Zugang zu Ihrem neuen Heim.
Die ca. 137 m² Wohnfläche teilen sich auf drei vielseitig nutzbare Räume auf.
Ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit integrierter hochwertiger Küche mit Kochinsel und Ansetztheke, der Echtholzboden sowie Gäste-WC und Hauptbad mit einer großen bodentiefen Dusche lassen keine Wünsche offen.
Das Gäste-WC bietet Ihnen darüber hinaus noch die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowie einen Trockner problemlos an den dafür vorgesehenen Plätzen unterzubringen
Eine durchdachte Planung ermöglicht maximale Privatsphäre und Komfort, wobei ein Glas-Schiebeelement den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Der individuell angefertigte, begehbare Kleiderschrank, der Ihnen ausreichend Platz bietet, runden den exklusiven Stil der Immobilie passend ab.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Markisen mit Elektroantrieb sorgen für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.
Weitere nützliche Details, wie eine Video-Gegensprechanlage, Netzwerkanschlüsse, elektrische Rollladen, schwellenarme Terrassenaustritte etc. bieten dauerhaft einen angenehmen und lebenswerten Wohnkomfort.
Über die Parkplatzsituation brauchen Sie sich mit zwei Tiefgaragenstellplätzen ebenfalls keine Gedanken machen. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Diese liegen alle nebeneinander. Alle Stellplätze werden mit einer Wallbox versorgt, so das Sie ein Elektrofahrzeug bequem vor Ort aufladen können.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum (mit ca. 20 m² Nutzfläche) bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Insgesamt präsentiert sich diese Penthouse-Wohnung mit einer modernen Ausstattung und einem exklusiven Flair, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- elektrische Rollläden
- barrierefrei
- Dachterrasse
- Rolltor
Das Gebäudeensemble -bestehend aus 4 Stadtvillen mit je 5 Wohnungen und Tiefgarage- wurde ca. 2012 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt.
Das Penthouse befindet sich in der Villa 1.
Zur Ausstattung gehören u.a.:
* Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung
* Wohnungseingangstür mit Türspion und Sicherheitsbeschlag
* videoüberwachte Gegensprech- und Klingelanlage
* Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und
Einbruchschutz
* elektrisch programmierbare Rollläden und abschließbaren
Oliven
* Innentüren mit Holzfassung - breitere Ausführung
* Oberböden mit Echtholzparkett und hochwertigen Fliesen
* Wohnbereich mit Wandverkleidung in Klinkeroptik
* Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche und
Wandverkleidung in Echtholz
* Gäste-WC mit Tageslicht sowie Stellmöglichkeiten für
Waschmaschine und Trockner
* große Dachterrasse mit 2 Markisen mit Elektroantrieb und
WPC-Belag
* 2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox (Optional kann ein
weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden !)
* elektrisch betriebenes Gitter-Rolltor zur Tiefgarage
mit 2 Handsendern und Schlüsselschalter
1 Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche
Gemeinschaftseinrichtungen wie Trocken- und Waschkeller sowie Fahrradkeller
sind vorhanden.
Jeder Waschmaschinenplatz hat einen eigenen Kaltwasserzähler.
Lage
Unna ist ein abwechslungsreicher Wohn- und Lebensort mit einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung. Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie Unna-Zentrum (A1 ) und Unna-Ost (A 44) ist eine hohes Maß
an Mobilität garantiert.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen werden nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt!
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022