Luxuriöses Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumkonzept
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DER ZUG ROLLT... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am Bayerischen Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen. Die umlaufende Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es bei einem Glas Wein am Abend oder beim Frühstück mit Blick auf die Morgensonne. Genießen Sie das unverwechselbare Gefühl von Privatsphäre und Weite, während die pulsierende Stadt zu Ihren Füßen liegt. Komfort wird hier großgeschrieben: Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt in Ihre Wohnung, die Ihnen auf großzügigen 223 Quadratmetern luxuriösen Raum bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Masterbad und eine stilvolle Ankleide, die Ihre Bedürfnisse nach Erholung und Ordnung perfekt erfüllt. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Details wie ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen - ohne Kompromisse bei der Ausstattung. Dieses Penthouse ist der Inbegriff von Luxus und Modernität - Ihr Rückzugsort im Herzen der Stadt. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Ausstattung
* Echtholzparkett europäische Eiche * elegante Badlinien * großzügige umlaufende Terrasse * 2 vollausgestattete Bäder * Penthouse mit Aufzug in die Wohnung * HWR * Vorratsraum * Schlafzimmer mit Masterbad und Ankleidezimmer * Schiebeläden für Verschattung, Sonnenschutz und Privatsphäre * nachhaltig stabiles Energiekonzept durch städtische Fernwärme und Photovoltaik * Gründachbepflanzungen auf den Hauptdächern * Personenaufzug * Fahrradaufzug * autarke Post- und Paketstation * infrastrukturelle Vorbereitung E-Mobilität für jeden Stellplatz *
Lage
Zentrumsnah mit bester Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz und gleichzeitig an einer offenen, neu entstehenden Parkanlage gelegen: das ist "Wohnen am Bayerischen Bahnhof" in Leipzig Zentrum-Südost. Vom Bayerischen Bahnhof aus in wenigen Minuten in die Welt: in ca. 4 Minuten gelangt man zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt, in ca. 20 Minuten zum Flughafen. Weiterhin präsentiert sich dieser Stadteil mit einer sehr gut gewachsenen Infrastruktur: Kindertageseinrichtungen und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen (UNI-Klinikum Leipzig) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstiges
Sonstiges Die Fertigstellung für das Haus A unseres Neubauprojektes "Wohnen am Bayerischen Bahnhof" ist geplant für Ende 2027. Die Bilder zeigen daher unverbindliche Visualisierungen, teilweise von Referenzwohnungen im Objekt. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Abnahme erstellt werden. Aktuell steht im Hinblick auf die Verbrauchswerte eine Vorschau zur Verfügung Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 223,00 m², Gesamtfläche: 223,00 m², Grundstücksfläche: 2.475,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1