Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick und großer Terrasse!

40549 Düsseldorf

3.600,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40549 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
140 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7256f277-f5a8-4cfb-8b98-12978c531730
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
19,29 €
Warm­miete
3.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.1 kWhm2a
Gültig bis
2031-01-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entdecken Sie eine einzigartige Penthouse-Wohnung, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 140 m² und bietet exklusives Wohnen mit einem atemberaubenden Blick von der weitläufigen Terrasse.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die ein modernes, luftiges Raumgefühl erzeugt und ausreichend Platz für das tägliche Leben sowie für gesellige Zusammenkünfte bietet. Dank der bodentiefen Fenster wird ein nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen.
Die elegant integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier trifft Funktionalität auf anspruchsvolles Design, was die Küche zu einem echten Mittelpunkt des Wohnens macht.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die einen traumhaften Panoramablick über die Umgebung eröffnet. Sie lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer, die ganz nach Ihren Ansprüchen genutzt werden kann. Im Hauptschlafzimmer finden Sie einen großen Einbauschrank.

Die beiden Bäder der Wohnung sind stilvoll und modern gestaltet und bieten höchsten Komfort. Exklusive Materialien und zeitloses Design sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ergänzt wird dieses herausragende Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie zwei Stellplätze, einen in der Tiefgarage und einen Außenstellplatz, die Ihnen maximale Flexibilität und Komfort bieten. Diese Penthouse-Wohnung vereint Eleganz, Raum und hochwertige Materialien zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung

-Penthouse
-5. OG
-Aufzug bis ins 4. OG
-Große Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm
-Einbauküche
-Waschmaschine & Trockner
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung
-Einbauten
-Elektrische Rolläden
-Modernes Badezimmer mit Regendusche
-Gäste WC
-1 TG-Stellplatz, 1 Außenstellplatz für jeweils 150,-€ monatlich

Lage

Düsseldorf-Heerdt ist linksrheinisch gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur einem Kilometer erreichen Sie den Belsenplatz in Düsseldorf-Oberkassel. Die angrenzende Luegallee lässt keine Shoppingwünsche offen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Heerdt sind vielfältig. Speziell rund um den Nikolaus-Knopp-Platz gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gerade hier im beschaulichen Alt-Heerdt mit seiner schönen Kirche, den einladenden Gässchen und den schmucken Altbauten ist der dörfliche Ursprung noch spürbar.

Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Weitere Freizeit-Highlights: Das Multiplex-Kino Forum Oberkassel, der Skulpturenpark Seestern rund um den Albertussee und der Naturpark Ökotop Heerdt. Direkt angrenzend reizen die beliebten Stadtteile Oberkassel und Niederkassel mit ihren zahlreichen Restaurants, Gaststätten und Kneipen.

Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall in Heerdt schnellen Anschluss in alle Richtungen.

Sonstiges

Sonstiges Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1