Luxuriöses Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, moderner Energieeffizienz und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer Gesamtwohnfläche von 181,79 m² auf einem großzügigen Grundstück von 742,00 m² sowie einer gehobenen Ausstattung, steht dieses Haus für höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
### Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf
Das projektierte Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung entspricht gehobenen Standards und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die Energiebilanz des Hauses - es erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit optimale Energieeffizienz.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird und direkten Zugang zum Garten bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird zum Mittelpunkt Ihres Familienlebens. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Fokus auf Nachhaltigkeit. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur optimalen Wärmedämmung bei.
#### Ihre Wahl der Dienstleistungspakete
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie alles vom Profi erledigen und genießen Sie stressfreien Hausbau.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst und profitieren Sie gleichzeitig von professioneller Unterstützung.
- **HEIMWERKER**: Sparen Sie maximal an Kosten, indem Sie den Großteil des Innenausbaus selbst durchführen.
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen.
#### Warum ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus von allkauf bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
- **Kosteneffizienz**: Durch Eigenleistungen im Innenausbau können Sie erhebliche Kosten sparen.
- **Individuelle Gestaltung**: Passen Sie Ihr Zuhause genau an Ihre Bedürfnisse an.
- **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie umweltfreundlich mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz.
- **Qualität**: Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau.
#### Besondere Inklusivleistungen
Mit dem Kauf eines allkauf-Hauses erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen, die das Bauvorhaben erleichtern:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
All diese Leistungen garantieren Ihnen höchste Qualität und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.
### Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin
Machen Sie noch heute den ersten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus! Vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer erfahrenen Verkaufsberater und lassen Sie sich umfassend über Ihre Möglichkeiten informieren. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid zu gestalten.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - mit allkauf!
Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus
Lage
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer exklusiven Wohnlage. Durch die Größe bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Ort liegt in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge und verfügt auf der einen Seite über eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Die Nähe und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen Bonn/Köln unterstreicht die herausragende Lage. Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und fußläufig gut erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein renommierter Fertighausanbieter und -hersteller.
Wir vertreiben und produzieren unsere Häuser in unserem eigenen Werk. Dank unseres "Systemhaus"-Konzepts, bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann, haben wir uns erfolgreich am Markt etabliert und sind deutschlandweit präsent. Mit über 100 verschiedenen Haustypen bieten wir eine vielfältige Auswahl.
Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, unverbindliches Hauskonzept, das Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget berücksichtigt. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus garantieren wir Ihnen eine transparente und finanziell kalkulierbare Bauphase, ohne böse Überraschungen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Stichworte
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