Luxuriöses und möbliertes Villenanwesen in absoluter Bestlage von Oberursel!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektübersicht - Schlafzimmer: 4 - Wohnzimmer: 1 - Esszimmer:1 - Ankleidezimmer: 1 - Badezimmer: 3 - Gästezimmer: 1 - Gäste-WC: 1 - Küche: 2 - Sonstiges: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungs-/Hausanschlussraum - Stellplätze: Garage und Carport Dieses luxuriöse Villenanwesen befindet sich in einer ruhigen, privaten und absolut begehrten Lage von Oberursel. Die Immobilie besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung, die einen wunderbaren Lichteinfall ermöglicht, sowie durch ein großzügig angelegtes, uneinsehbares Gartengrundstück, das von altem Baumbestand umrandet ist. Der Zugang erfolgt über ein Tor, das in einen stilvoll gestalteten Vorgarten führt. Erdgeschoss: Der repräsentative Eingangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einem angrenzenden Raum, der als Bibliothek gestaltet ist. Der Essbereich, mit direktem Zugang zur Wohnküche, grenzt ebenfalls an den Wohnbereich und ermöglicht den Blick in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum Gartenbereich. Hier lädt das aufwendig gestaltete Außengelände zum Verweilen und Genießen ein, insbesondere an Frühlings- und Sommertagen. In dieser Etage befindet sich ebenso noch ein Bad sowie ein Gäste -WC. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt drei flexible Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können und mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch bietet gehobenen Komfort. Von zwei Zimmern und dem Badezimmer aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die Frankfurter Skyline. Zusätzlichen Stauraum bieten maßgefertigte Schrankelemente in den Flurbereichen sowie zwei separate Abstellräume. Untergeschoss: Das Untergeschoss des Hauses umfasst ein weiteres, sehr großes Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer und ein komfortables Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch. Hier befinden sich auch ein weiteres Gästezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Kellerräume sowie der Heizungs-/Hausanschlussraum. Das Anwesen wird durch einen geräumigen Garagenstellplatz und einen zusätzlichen Carport abgerundet. Dieses exklusive Villenanwesen bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und zentraler Lage – ideal für Familien oder Personen, die einen anspruchsvollen Wohnstil und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen.
Ausstattung
Ausstattung: -Teilweise neu gedämmt für verbesserte Energieeffizienz -Sicherheitsausstattung: Sicherheitstür und -schloss, Bewegungsmelder und Alarmanlage - Bodenbeläge: - Erdgeschoss: Echtholzparkett aus hochwertiger afrikanischen Eiche und Terracotta-Bodenfliesen - Dachgeschoss: hochwertiger Teppichboden und schwarz-weiße Fliesen im Badezimmer - Küchenausstattung: Maßgefertigte Schreinerküche mit Elektrogeräten von Miele und Siemens - Technische Ausstattung: Funkgesteuertes Einfahrts- und Garagentor, umfassende technische Anschlüsse (Internet, Telefon, Kabel) - Einbauelemente: Im gesamten Haus für optimalen Stauraum - Heizung: Moderne Buderus-Gas-Heizungsanlage (neu installiert 2019) - Parkmöglichkeiten: Großer Garagenstellplatz und Carport
Lage
Das Villenanwesen liegt in einer der besten und exklusivsten Lagen von Oberursel. Das Stadtzentrum und die historische Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Restaurants. Ein Spaziergang durch die charmante Fußgängerzone oder ein Besuch in einer der traditionellen Gaststätten in der Altstadt sind beliebte Freizeitaktivitäten. Auch die Anbindung ist hervorragend: In nur 2 Minuten erreichen Sie den Stadtbus, in etwa 10 Minuten die S-Bahn. Zudem bietet der Bahnhof eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Umgebung. Die renommierte Frankfurt International School ist lediglich 5 Minuten Fahrzeit entfernt.
Sonstiges
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