Luxuriöses Wohnen in Bielefeld-Hillegossen! Neubau-Erstbezug
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen barrierefreien Neubau-Erstbezug in eine Wohnung im ersten Stock, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Besichtigungen sind ab dem 01. Februar 2022 möglich - die Wohnung kann zum 15. Februar 2022 oder zum 01. März 2022 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Designer-Badezimmer mit schwarzen spanischen Kachelfliesen als Einfassung der Badewanne, sowie Beton-Fliesen mit ebenerdiger Glas-Dusche und goldenen Wänden. Angelehnt dazu wurde das Gäste-Wc ebenfalls hochwertig eingerichtet. Beide Bäder verfügen über rahmenlose LED-Spiegel von Vigour. Die Wohnung verfügt über ein großes, geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Designer-Einbauküche von Nobilia. Die Einbauküche besticht durch Ihre schwarzen Soft-Touch Fronten, gepaart mit Spühlmaschine und einem Bosch Einbaubackofen mit Mikrowellenfunktion, sowie einem Elica-Tesla Induktions-Kochfeld mit integrierten Muldenlüfter und Absaugung nach außen. Zum weiteren Highlight der Wohnung zählt ein großzügiges, attraktives Schlafzimmer, sowie ein Gäste- / Arbeitszimmer und eine Abstellkammer. Genug Stauraum bietet ein großer Kellerraum und das Fahrzeug kann bequem in der Tiefgarage abgestellt werden. Für Gäste befinden sich vor dem Haus weitere Stellplätze. Besonders erwähnenswert ist der große Balkon mit Südausrichtung und Sonne von morgens bis abends. Direkt neben dem Balkon befindet sich der Forellenbach und er ist umgeben von grünen Bäumen - eine kleine Wohlfühloase! Der Waschraum befindet sich im Keller. Alles kann bequem via modernem Aufzug erreicht werden. Alle Räume verfügen über einen Vinyl-Fußboden, mit Fußbodenheizung (Einzeln Steuerbar in allen Räumen), sowie elektrische Jalousien. Die Bäder sind gefliest. In allen Räumen befinden sich neben Netzwerkdosen, Satelliten TV-Anschlüsse. Glasfaser- Internet ist von BITEL verfügbar. Die Immobilie wurde mit KFW 55 Standard gebaut. Raumaufteilung - Designer-Badezimmer, mit Spiegeln und allen Armaturen und Handtuchhaltern - Einbauküche Nobilia mit luxuriösen E-Geräten und großen Schubladen - Alle Räume sind mit Design-Leuchten von SLV ausgestattet (Beleuchtung darf nicht geändert werden) - massive Bauweise - steuerbares Belüftungssystem mit Filter - 3-fach verglaste Fenster (schalldämpfend) - Wärmedämmverbundsystem - elektrische Außenjalousien - Fußbodenheizung (einzelne Raumsteuerung) - Offener Wohnbereich, 2 Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Diele, Gäste WC, Badezimmer, Abstellkammer, Kellerraum, Waschkeller, Tiefgaragenstellplatz - Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Tageslicht - hochwertiger Vinylboden - großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern mit spezieller Einfassung der Badewanne und Trockenbau-Abgrenzungen und Abstellflächen - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - traumhafter Balkon mit Fernblick und schwellenfreiem Zugang, sowie Außensteckdose und Beleuchtung - optional kann in der Tiefgarage ein Anschluss für eine E-Ladestation eingebaut werden (Kosten können geteilt werden) - Netzwerkdosen und Satelliten-TV Anschlüsse in allen Räumen - Gasfaser und Highspeed Internet verfügbar - und vieles mehr.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter und bevorzugter Wohngegend in Bielefeld Hillegossen, nahe der A2 und direkt an der Detmolder Straße mit einer grandiosen Anbindung an Bielefeld, sowie alle weiteren Städte in der Region. In direkter Umgebung finden Sie alle Supermärkte (REWE, LIDL, ALDI, DM u.v.m), Restaurants und zwei Bäckereien vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Schuhladen erreichen Sie bequem und liegt direkt vor der Haustür. Direkt um die Ecke befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Highlight ist mit Sicherheit das Freibad um die Ecke für die passende Abkühlung im Sommer.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt