Luxuriöses Wohnen in zentraler Lage von Overath - Steinenbrück!

51491 Overath

1.572,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
92,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51491 Overath
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,3 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
b919db40-c1b3-47aa-9950-89cf9215dcbc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.876 €
Warm­miete
1.572,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-12-18
Aus­stell­datum
18.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger Lage von Overath befindet sich dieses luxuriöse Penthouse. Der Neubau ist barrierefrei und somit auch für ältere Menschen geeignet. Das 92,3 m² große Penthouse verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Vinylboden in Landhausdielenoptik.

Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet das Penthouse einen traumhaften Blick über die umliegende Landschaft. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung, die mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der für 50 € monatlich angemietet werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen