Luxury Golf Home – Großzügiges Einfamilienhaus direkt am Hamburger Land- und Golfclub Hittfeld!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Durch das elektrische Tor erreichen Sie über eine geschwungene, mit Kopfsteinpflaster versehene Auffahrt Ihr neues Zuhause. Linker Hand befindet sich ein separates Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug und einem separaten Werkraum. Weitere Fahrzeuge finden auf dem großen Vorplatz des Hauses ihren Platz. Geradezu erstrahlt das Gebäude mit seiner hell gestrichenen Klinkerfassade. Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahr 1961. Er wurde im Jahr 2008 umfangreich erweitert und sowohl dann als auch fortlaufend regelmäßig modernisiert. Eine Natursteintreppe führt Sie entlang abwechslungsreicher Bepflanzung zu dem Eingangsportal, welches auch eine kleine Terrasse umfasst.
Sie betreten das Haus und erreichen von der Diele aus rechts den großzügigen Wohn-Essbereich. Er wurde in Teilen bis unter das Dach geöffnet, mit zahlreichen Dachflächenfenstern versehen und bietet somit ein außergewöhnliches Maß an Helligkeit. Der hochwertig im Fischgratmuster verlegte Parkettboden und die installierte Fußbodenheizung verströmen eine wohlige Atmosphäre. Der zentral angeordnete Kaminofen strahlt nicht nur Gemütlichkeit aus, sondern ist auch an das Heizungssystem angeschlossen. Eine hochwertige zum Essbereich offene Küche lässt mit ihren zahlreichen Auszügen, dem großen Apothekerschrank, der massiven Natursteinarbeitsplatte sowie der hochwertigen Geräteausstattung (zwei hochgesetzte Backöfen, großes Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination) keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Ausleben Ihrer Kochkünste.
Eine zweiflüglige Tür führt Sie in den beeindruckenden, fast 50 m² großen Wintergarten im viktorianischen Stil mit tollem Blick in den Garten. Hier befindet sich auch ein voll funktionsfähiger historischer Herd, der zum Kochen, Backen oder einfach als Kaminofen für kuschelige Stunden verwendet werden kann. Ein Nebenraum bietet Möglichkeiten zur Lagerung oder Vorbereitung.
Ebenfalls über das Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang zur großzügigen, mit Holzdielen versehenen Südterrasse sowie dem vorgelagerten Garten. Neben Rasenflächen und unterschiedlichen Gehölzen umfasst dieser verschiedene weitere Sitzmöglichkeiten sowie einen Gartenteich mit Brücke. Im hinteren Bereich befindet sich ein Blockhaus, dass im Berghüttenstil eingerichtet ist und über eine weitere Terrasse verfügt.
Von der anfänglich erwähnten Diele linker Hand erreichen Sie das geschmackvoll gestaltete Badezimmer dieser Ebene. Es bietet Ihnen einen Doppelwaschtisch, ein WC, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die elektrische Fußbodenerwärmung schützt Sie vor kalten Überraschungen. Die beiden benachbarten Zimmer verfügen ebenso wie die Diele über großzügige Eichendielen sowie bodentiefe Fenster und somit ein angenehmes Maß an Helligkeit. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.
Eine gewendelte Marmortreppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort empfängt Sie zunächst ein großzügiges Studio mit verglastem Erker sowie zwei großen Rundgauben. Auch hier ist ein kleiner Kaminofen verbaut sowie der aus dem Erdgeschoss bekannte Dielenboden verlegt. Vom Studio aus gelangen Sie in ein zurzeit als weitläufiges Ankleidezimmer genutzten Raum, von dem sowohl ein Abstellraum als auch das Badezimmer dieser Etage abzweigen. Letzteres ist mit einer großen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem WC sowie einer freistehenden Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Raumangebot dieser Ebene komplettiert ein ausgedehntes Galeriezimmer mit Fensterfront zum Garten sowie offener Brüstung zum Wohn-Essbereich. Ihm vorgelagert ist ein großer Westbalkon, der Ihnen entspannte Stunden in der Abendsonne mit Blick auf den Teich bietet.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das ebenfalls von der Diele über eine geschwungene Marmortreppe erreichbare Untergeschoss des Hauses. Der große, angenehm belichtete Raum mit voller Deckenhöhe lässt Ihnen viel Raum für Ihre Ideen. Mit seinem zusätzlichen separaten Außeneingang sind hier sowohl verschiedene gewerblichen Nutzungen als auch die Einrichtung eines Wellnessbereiches denkbar. Ein WC sowie der Anschluss für eine Sauna sind bereits vorhanden. Im benachbarten Kellerraum finden Sie Lagerfläche. Von außen erreichbar ist ein weiterer Kellerraum, in dem sich auch die Gasheizung des Hauses befindet. Für moderne Kommunikationsmöglichkeiten ist trotz der idyllischen Lage ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Diese äußerst geschmackvoll gestaltete Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, viel Platz und zahlreiche schöne Details. Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin und finden Sie vor Ort schnell, heraus, wo sich Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz befindet
Raumaufteilung
Diele, Wohn-Esszimmer, offene Küche, Wintergarten, Bad und zwei weitere Zimmer im EG; Studio, zwei Zimmer, Bad und Abstellraum im OG; Zimmer, WC und zwei Kellerräume im UG
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich erreichbar über eine ruhige Sackgasse unmittelbar gegenüber des altehrwürdigen Hamburger Land- und Golfclubs Hittfeld in Seevetal.
Seevetal liegt direkt angrenzend südlich von Hamburg, rund 20 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Namensgeber ist der Fluss Seeve. Seevetal ist die einwohnerstärkste Flächengemeinde Deutschlands ohne Stadtrecht und die bevölkerungsreichste Gemeinde im Landkreis Harburg.
In Hittfeld finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote, vielfältige Dienstleister, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Auch diverse Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vertreten. Fußläufig erreichen Sie das beliebte Hittfelder Hallen- und Freibad. Kulturelle Angebote bietet Ihnen das Veranstaltungszentrum Burg Seevetal.
Der Ort ist über die Autobahnauffahrten Fleestedt (A7) und Hittfeld (A1) hervorragend angebunden. Der Hittfelder Bahnhof ist nur 5 Minuten Fahrzeit entfernt. Von dort verkehrt die Regionalbahn regelmäßig u.a. nach Hamburg und Bremen.
Wer in Seevetal wohnt, schätzt die Verbindung von weitläufiger Natur und den
Annehmlichkeiten der benachbarten Großstadt. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung erstrecken sich somit auf die volle Bandbreite von einer Runde Golf auf „Ihrem“ Hausplatz über einen Sparziergang durch die umliegenden Wälder und Felder bis hin zu einem Konzert in Hamburger Elbphilharmonie. Beste Voraussetzungen also, um hier Ihren zukünftigen Lieblingsplatz zu finden.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend