Luxus 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und EBK in Offenbach-Bürgel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG sowie Dachgeschoß eines 3 Familien Architektenhauses in bevorzugter Bestlage direkt am Naturschutzgebiet Mainbogen in Offenbach-Bürgel. Die Lage ist verkehrsberuhigt (kein Durchgangsverkehr - Spielstraße). Die Lage bietet direkten Zugang zum Naturschutzgebiet/Vogelschutzgebiet mit vielfältigen Sportmöglichkeiten (Radfahren, Joggen, Reiten, Tennis, Rudern, Badesee, etc.) sowie zum Main-Radweg nach Frankfurt und Hanau. Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 30 Min mit dem Fahrrad, durchgängig auf dem Main-Radweg, zu erreichen. Fußläufig ist eine Bushaltestelle der OVB erreichbar (ca. 5 Min. - Linien 101, 107 und 108 nach S-Bahn Offenbach-Ost, S-Bahn Kaiserlei und Innenstadt Offenbach). Die Wohnung ist architektonisch überaus reizvoll gestaltet mit wechselnden Raumhöhen bis zu 5 m. Die Wohnung verfügt über 2 abgeschlossene Zimmer im 1. OG sowie über einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Dachgeschoß. Im DG befindet sich ein Balkon zur Südseite.
Ausstattung
Neue Einbauküche komplett mit allen Geräten. Bad neu mit Regendusche. Bodentiefe Fenster, Laminat in allen Räumen, Einbauschrank, integrierte Beleuchtung, Fußbodenheizung, Balkon, etc. Es steht ein Kellerraum zur Verfügung, darüber hinaus ein separater Abstellraum für Fahrräder. Im Keller befindet sich ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Lage
Das Objekt liegt in Bestlage in Offenbach Bürgel direkt am Naturschutzgebiet Mainbogen. Die Buslinien 101, 107 und 108 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Apotheke, Drogerie, etc.).
Sonstiges
Bei Bedarf kann auf dem Grundstück ein Stellplatz, der gesondert berechnet wird, mit vermietet werden.