Luxus-3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Stil der umliegenden Gründerzeithäuser, aber mit dem Komfort des 21. Jahrhunderts - diese Wunschkombination können Sie sich mit dieser Luxus-Wohnung erfüllen. Das neuwertige Mehrfamilienhaus verfügt über einen geräumigen Aufzug, Tiefgarage, Fahrradkeller, Waschküche und einen Gartenanteil. Die schön geschnittene 3-Zi-Wohnung liegt im 2. OG und hat einen gemütlichen Balkon, der von 3 Zimmern aus erreichbar ist.
Ausstattung
Die großen Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die alle luxuriös mit Parkett aus kanadischem Ahorn ausgestattet sind. Im Bad erwartet Sie neben der Badewanne eine verglaste Dusche der Marke Breuer. Die Bulthaup-Küche ist ein Design aus schwarzem Granit, Aluminium und echtem Bambus. Aufgrund der Hochwertigkeit der Küche (Kaufpreis von rd. 24.000 EUR) wird diese separat für 202,- EUR/Monat vermietet. Die Miete für die beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt jeweils 140,- Euro im Monat. 1 Stellplatz muss mindestens angemietet werden. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Lage
Die Möhringer Straße erstreckt sich zwischen Marienplatz und Erwin-Schöttle-Platz in einem Gebiet mit verkehrsberuhigten Bereichen und 30er-Zonen. Eine hervorragende U-Bahn-Anbindung bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadtmitte. Aber auch in der direkten fußläufigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Restaurants...) erreichbar. Besondere Highlights ganz in der Nähe sind das Kulturdenkmal Hallenbad Heslach und das Städtische Lapidarium in einer historischen Parkanlage.
Sonstiges
Die Wohnung soll wieder langfristig vermietet werden. Bitte geben Sie immer bei Kontaktanfragen Ihren vollständigen Namen und Adresse an. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrissgraphiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht in der Miete mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgraphiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage angenommenen, wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Auf den baualtersbedingten Zustand wird hingewiesen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Kontakte erfolgen ausschließlich über die Firma VIRTURA GmbH & Co. Management KG. Zur Verwendung Ihrer persönlichen Daten: Soweit Sie uns Ihre Namen und Kontaktdaten (Adresse, Email, Telefonnummer) über diese Immobilienplattform bekanntgeben, werden wir diese nur in dieser Plattform speichern und verarbeiten. Soweit Sie nach einer Besichtigung ernsthaftes Interesse am Abschluss eines Mietvertrags haben, erwarten wir eine übliche Mieterselbstauskunft. Zum Abschluss eines Mietvertrags bitten wir Sie um Nachweise zu Ihrer wirtschaftlichen Situation. Wir werden dann die hierfür notwendigen Daten zur Abwicklung des laufenden Mietvertrages speichern und verarbeiten. Sollte kein Mietvertrag zustande kommen, werden wir Ihre Daten unverzüglich löschen bzw. vernichten.