Luxus 4-Zimmer-Designwohnung im "Van B" in München-Schwabing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung: glamourös. Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung hebt sich nicht nur durch die erlesene Innenausstattung, sondern auch dadurch hervor, dass alles in der Wohnung von Anfang bis zum Ende durchdacht wurde. Ein Meisterwerk. Keine Kosten wurden gescheut, um auf den 140 Quadratmetern eine Oase des Glücks zu zaubern, die Zwanglosigkeit, Ruhe und Freude vermittelt. Die Wohnung erinnert an den locker, heiteren Charme der Schauspielerin Audrey Hepburn in Frühstück bei Tiffany´s. Ziehen sie gedanklich ihren frottierten Bademantel an; und nehmen Sie auf dem Weg ins Badezimmer ihr Champagne-Glas mit, um ihr wohltuendes Vollbad zu genießen, stilvoll, zeitlos, heiter. Die Architektur: dynamisch, elegant und offen Das ohne Zweifel innovativste Konzept im Münchner Raum zeigt, wie das urbane Leben der Zukunft schon heute aussieht. Van B ist der Name des erfolgreich fertiggestellten Projektes. Namensgeber und erster Architekt Ben van Berkel, dessen Amsterdamer UNStudio weltweit Großprojekte entwirft, findet für das Gebäude Van B Antworten auf die Wohnfragen unserer Zeit: Wie schafft man echte Wohnqualität? Wie entsteht Gemeinschaft? Wie sieht für urbane Weltbürger und Kosmopoliten Heimat aus? Entstanden ist eine eindrucksvolle Stadtskulptur aus rauem Glasbeton und schimmerndem Metall mit diversen Wohnungen für unterschiedlichste Geschmäcker und reichlich Gemeinschaftsflächen mitten in München, zwischen den drei begehrtesten Stadtteilen Schwabing, Maxvorstadt und Neuhausen. Der Stararchitekt Ben van Berkel hat mit dem VanB Gebäude eine Ikone für München mitten in Schwabing-West zwischen Olympiapark und Nordbad (Hohenzollernplatz) geschaffen. Asymmetrische Vorsprünge, raumhohe Fensterflächen und Balkone verleihen der progressiven Kubatur Plastizität und Lebendigkeit. Neu interpretiert, klassische bay windows in auskragenden Erkern sowie Balkone öffnen das Zuhause nach draußen. Zur Innenhofseite hin ist der Bau terrassenartig gestuft.
Ausstattung
Der Innenraum: flexibel und fein Das New Yorker Magazine Architectural Digest ("AD") und renommierte AD Interior Designer aus Bayern und Deutschland haben die Räumlichkeiten in van B kuratiert und gestaltet. Naturgeöltes Eichenparkett (Eiche Landhausdiele), bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, Fußbodenheizung, geflieste Bäder (Marazzi Terratech Avorio), Badarmaturen von Dornbracht, Einbauküche SieMatic (Siemens/BORA-Geräte), Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem. Die Reduktion auf das Wesentliche und Wertige bestimmt das Design der Wohneinheiten: das sieht man etwa an dem warm geölten Echtholzparkett oder der klassischen und edlen Badausstattung von Dornbracht und Duravit. Community: gemeinsam mehr Erleben Gemeinschaftlich nutzbar sind ein 200 qm Rooftop-Garden mit München-Panorama, ein begrünter Innenhof sowie der von Stephanie Thatenhorst gestaltete Co-Living Space im Erdgeschoss, der zum Networken, Arbeiten und Entspannen dient. Die Gemeinschaftsräume beinhalten neben dem Waschraum auch einen Fahrradkeller mit Fahrradaufzug, Stromanschluss, die mietbaren Van B UrbanArrow Fahrräder und Lastenräder, Fahrradwerkstatt sowie Shared Cars sind ebenfalls Teil des Mobilitätsangebotes. Einzigartig von Innen und Außen.
Lage
Die Lage: das kreative Münchner-Dreieck Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage in Schwabing-West; zwischen Nordbad, Hohenzollernpatz und dem Olympiapark - Münchens beliebtestem Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Umgebung Bus- und Tramlinien (3 Minuten zu Fuß). Gegenüber von Van B befindet sich Münchens neues, 20 Hektar umfassendes Innovationszentrum - das Kreativquartier, auf dem Gelände der ehemaligen Luitpoldkaserne. Der Hochschulcampus Lothstraße im Backsteinstil liegt ums Eck an der Kastanienallee. Wie von einer Zeitkapsel umschlossen liegen die ensemblegeschützten Häuser der Barbarasiedlung nebenan. Schwabing, Neuhausen- Nymphenburg, Maxvorstadt: aus jedem dieser Viertel strömt ein jeweils anderer Spirit in die Infanteriestraße 14: zu Van B. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Tennis- und Sportplätze, Buchhandlungen, Bars und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Nachbarschaft Ein Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Startups, Tech-Szene und Natur ist zum neuen Pionierzentrum der Stadt avanciert. Einkaufen, Shoppen, Flanieren Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte säumen die Hohenzollernstraße, Schwabings erste Einkaufsmeile. Frische Waren und besondere Delikatessen bietet der Elisabethmarkt. Natur, Erholung, Aktivität Der Olympiapark - Inbegriff von Naherholung, voller sportlicher Möglichkeiten und noch mehr Natur. Herrschaftlich präsentiert sich der Luitpold-Park mit dem neobarocken Bamberger Haus. Sowohl Kanal als auch der Schlosspark Nymphenburg sind weitere Rückzugsorte mit Wasser, Grün und sogar ab und zu Rehen - mitten in der Stadt. Fußläufig entfernt ist das Nordbad, am Hohenzollernplatz. Kultur, Kunst, Szene Pinakotheken, Sammlung Brandhorst, Architekturmuseum - das Kunstareal in der Maxvorstadt - alles um die Ecke. Das bunte Treiben der lebendigen Maxvorstadt vor der Tür.