Luxus-Design-Villa mit Pool in Grünwald
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Luxus-Design Villa besticht durch ihre erstklassige Ausstattung mit feinsten Materialien und modernsten technischen Features. Die exklusiven Einrichtungen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst praktisch. Jedes Detail dieser einzigartigen Einfamilienresidenz ist ein Blickfang - und davon gibt es viele. Im Jahr 2022 fertiggestellt, liegt sie in unmittelbarer Nähe des idyllischen Grünwalder Freizeitparks, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das moderne und stilvolle Design ist bereits von außen erkennbar und setzt sich geschmackvoll im Inneren fort. Eine durchgängige Farbpalette verleiht allen Räumen eine harmonische Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden am offenen Kamin ein, während die exklusive Küche mit Barbereich keine kulinarischen Wünsche offen lässt. Der grüne Garten mit Außenpool bietet eine perfekte Oase zum Entspannen, sei es beim Grillen auf der weitläufigen Terrasse oder auf einer Sonnenliege umgeben von Natur. Eine beeindruckende Design-Treppe führt zu den Schlafbereichen der Villa, darunter der Masterbedroom mit separater Ankleide und einem En-Suite Badezimmer mit Sauna, welches ein Gefühl von Wellness vermittelt. Im Dachgeschoss finden Kinder ihren eigenen Rückzugsort zum Spielen und Schlafen, während im Untergeschoss ein exklusiver Loungebereich mit Heimkino und Platz für ein Home-Gym zur Verfügung steht. Eine Garage mit zwei Stellplätzen, direkt mit dem Haus verbunden, vervollständigt dieses erstklassige Angebot. Dieses Anwesen vereint hochmoderne Ästhetik mit funktionaler Vollendung - ein wahres Juwel des zeitgemäßen Wohnens!
Ausstattung
• Einbauküche • hochwertiger Parkettboden • Fußbodenheizung • offener Kamin • 3 x Badezimmer • Gäste-WC • Alarmanlage mit Videoüberwachung • Homecinema • Sauna • beheizter Pool • Balkone • Terrasse • Garten • Doppelgarage mit Zugang zum Haus
Lage
Die Gemeinde Grünwald liegt wenige Kilometer südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar. Sie gilt als einer der exklusivsten Wohnorte im nahen Einzugsgebiet von München und zeichnet sich vor allem durch eine repräsentative Villenbebauung aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Freizeitangebot wie z. B. der Grünwalder Freizeitpark mit Schwimmbad, die Isarauen, das bekannte Grünwalder Kulturzentrum, Sportplätze, Kindergärten und Schulen und nicht zuletzt das neue Gymnasium bilden die hervorragende Grünwalder Infrastruktur, vor allem für Familien mit Kindern. Mit der Tram gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchner City. Der Flughafen und das oberbayerische Land sind über die nahegelegene Autobahn rasch zu erreichen. Zusammenfassend bietet Grünwald somit durch die einzigartige Verbindung aus Naturerlebnis, Familienfreundlichkeit und Innenstadtnähe ein Maximum an Exklusivität und Lebensqualität.
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. beantworten. Exposes werden nur nach vorheriger telefonsicher Rücksprache versendet.