Luxus-Eigentumswohnung zentrumsnah und provisionsfrei (Rohbau steht, Innenausbau Ende 2024 fertig, Einzug 2025)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage - gebaut nach dem neuesten Stand der Technik - verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m².
Diese spezielle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss mit sehr großer Terrasse und Gartenanteil.
Das geräumige Kellerabteil besitzt eine zusätzliche Dose zum Laden von E-Bikes.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung dieser Erdgeschosswohnung mit angrenzender Terrasse im eigenen Gartenbereich exklusiv für Sie ist großzügig und modern (siehe Titelbild).
Lage
Weimar - die europäische Kulturhauptstadt - ist seit Jahren beliebt bei kulturinteressierten Menschen, die ihren Lebensabend bewusst hier verbringen möchten.
Der Wert sich in seinem Zuhause wohl und geborgen zu fühlen, hat aus gegebenem Anlass stark zugenommen.
Wenn Sie immer noch nach Ihrer Traumwohnung suchen, die ihre Wünsche nach Zentrumsnähe und stilvollem Wohnen erfüllt, ist das ihre große Chance.
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-Straße.
Weimar, diese weltbekannte Kulturhauptstadt und Tourismushochburg im grünen Herzen Deutschlands, ist eine kreisfreie Stadt, die nach den drei Metropolregionen Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte im Freistaat Thüringens ist.
Weimar wird seit 2004 offiziell als Universitätsstadt bezeichnet. Neben der Bauhaus-Universität beherbergt die Stadt die Hochschule für Musik Franz Liszt und die Herzogin Anna Amalia Bibliothek.
Außerdem haben in Weimar zahlreiche Behörden ihren Sitz, zum Beispiel das Thüringer Oberverwaltungsgericht, das Thüringer Landesverwaltungsamt, der Thüringer Verfassungsgerichtshof und das Thüringische Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie.
Zum kulturellen Erbe der Stadt gehören neben den Traditionen der Weimarer Klassik (Goethe und Schiller) auch das Bauhaus und die Nationalversammlung von 1919, von der sich der Name der Weimarer Republik herleitet.
Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof.
Kindergärten, Schulen und Versorger sind im nahen Umfeld vorhanden und leicht erreichbar.
Wer hier eine Wohnung zum Eigentum besitzt, macht definitiv nichts verkehrt.
Sonstiges
Hubert Hammerl Immobilien
Liebe Eigentumsinteressenten!
Vielen Dank für ihr Interesse an dieser Immobilie. Eine Anfrage per Email ist einfach und schnell.
Bitte denken Sie jedoch daran, uns ihren Namen sowie eine aktuelle Telefonnummer, auf der Sie tagsüber erreichbar sind, mitzuteilen. Ohne diese Angaben können wir ihren Kontaktwunsch leider nicht erfüllen.
Wenden Sie sich gerne mit ihrer Anfrage auch direkt an mich.
Ich bin für Sie persönlich erreichbar unter 0176–411 50 375 bzw. ich rufe Sie zurück.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Eigentümer hier noch bis zu ihrem Umzug in Ruhe leben möchten.
Vielen Dank für ihr Verständnis.
Sobald wir ihr Kaufinteresse überprüft haben (unverbindliche Finanzierungszusage ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises und der in der Regel durch Eigenkapital abgedeckten Kaufnebenkosten), vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Wir helfen Ihnen übrigens gerne bei der Auswahl der für Sie optimalen Finanzierung – gleich hier bei uns im Büro in Jena.
Vielen Dank und herzliche Grüße,
Ihr Hubert Hammerl
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Änderungen/Fehler bleiben ausdrücklich vorbehalten. Energiepass ist vorhanden.
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich, maßgeblich ist die Leistung im notariellen Kaufvertrag.
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