Luxus-Ferienhaus unter Reet - 4 Zimmer, Kamin, Sauna, Wärmepumpe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Ufer des Strelasund liegt das Ferienhausgebiet Kramerhof mit über 50 Reetdachhäusern in verschiedenen Größen und Ausstattungen.
Das zum Verkauf stehende Luxus-Ferienhaus sticht dabei nicht nur auf Grund der Größe heraus.
Die Ausstattung u.a. mit Sauna, Kamin und großem Außen-Whirlpool lässt (fast) keine Wünsche übrig.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die energieeffizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird.
Auch wenn Sie nicht vor Ort sind, wenn es regnet oder wenn die Sonne brennt, eine automatische Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen versorgt Ihren Garten stets mit der richtigen Wassermenge.
Das Haus ist für die Ferienvermietung komplett und sehr hochwertig möbliert und ausgestattet.
Die Nähe zu den Inseln Rügen, Usedom und zum Darß ermöglicht Freunden von Strand und Natur Highlights in Hülle und Fülle. Aber auch die Nähe zur Stadt Stralsund mit Hafen, Ozeaneum und historischer Altstadt bietet Ihnen und Ihren Gästen ein angenehmes Rahmenprogramm.
Ausstattung
Luxus-Urlaub auf über 140 qm Wohnfläche!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
An die komplett ausgestattete Einbauküche fügt sich der Essbereich mit großem Tisch und 8 Plätzen an. Im Wohnbereich mit Kamin findet man Ruhe in einem der bequemen Sessel oder auf dem Sofa.
Nebenan ist der Saunabereich mit Dusche, Ruhemöglichkeiten und Zugang zur Terrasse mit einem großen Außen-Whirlpool. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie noch ein Gäste-WC und den Hausanschlussraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie der Inneneinheit der Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Über die massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3 großzügigen Schlafzimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche.
In allen 3 Schlafzimmern stehen komfortable Doppelbetten, alle 3 Schlafzimmer verfügen über einen Flachbildfernseher mit Wandhalterung. In 2 Schlafzimmern stehen zudem noch sehr hochwertige Schlafsofas in Hotelqualität.
Das Haus besticht durch die perfekte Kombination von hochwertigen Baumaterialien und hochwertiger Möblierung. Von außen sorgen stilechte Fensterläden für ein Landhaus-Feeling, selbst das massive Gartenhaus mit Platz für Ihre Fahrräder ist reetgedeckt.
Lage
Rügen, Darß, Usedom - für einen Ausflug auf die schönen Ostseeinseln ist Ihr neues Ferienhaus der perfekte Ausgangspunkt. Dank exzellenter Lage an der Ostsee sind Sie oder Ihre Gäste fix am Strand oder radeln über den Ostsee-Radwanderweg gemütlich in die Stralsunder Altstadt.
Die altehrwürdige Hansestadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, mit Restaurants und auch dem Zoo, dem Meereskundemuseum oder dem Ozeaneum ist immer nicht nur einen Ausflug wert.
Für das schnelle Bad am Morgen oder auch nach der Rückkehr am Abend gibt es fußläufig in ca. 150 m Entfernung eine Badestelle direkt am Sandstrand des Strelasund.
Der Ferienpark ist gut erreichbar über die A20 und dann über den "Rügenzubringer" B96.
Sonstiges
Sonstiges
Es handelt sich um ein Ferienhaus in einem hochwertigen Baugebiet für touristische Nutzung. Der angegebene Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis bei gewerblicher, touristischer Vermietung.
- Luxus-Ferienhaus unter Reet
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
- für Ferienvermietung komplett möbliert
- sofortige Mieteinnahmen möglich
- u.a. Sauna, Kamin, großer Außen-Whirlpool
- Einbauküche, Möblierung, Kleininventar inklusive
- massives Gartenhaus unter Reet für Geräte und Fahrräder
- automatische Bewässerungsanlage im Garten mit eigenem Brunnen
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Innenaufnahmen an!
Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche!
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher