Luxus in Sendling - Dachterrasse und Bergblick - 3 Zi. mit EBK, Gäste WC, Energie A
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3 Zimmer, Alpenblick vom Bett aus, mitten in Sendling, Ubahn nähe, Neubau, Einbauküche, Dachterrasse und Balkon, Südausrichtung- diese bezaubernde Wohnung bietet alles, was man sich für urbanes Wohnen wünschen kann. Mit einer Lage inmitten des lebendigen Stadtteils Sendling und der Nähe zur U-Bahn-Station "Obersendling" U3, präsentiert sich hier eine ideale Gelegenheit, den Puls der Stadt zu spüren und zugleich das ruhige und moderne Wohnen zu genießen.
Die perfekte Einbauküche und die großartige Dachterrasse runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Diese Wohnung bietet zudem eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller sowie äußere Radlabstellmöglichkeiten, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Aufzug.
Elektroauto? Kein Problem! Hier gibt es ausreichend Stromkapazität. Sie können direkt mit SWM einen Vertrag für eine Ladestation für Ihr Elektroauto abschließen und bequem an Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage laden.
Diese Dachterrassenwohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Menschen, die Luxus, Komfort und stilvolles Wohnen schätzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Beeindruckende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit PRIVATER Dachterrasse und Panoramablick auf die Alpen und über München.
+ Prächtige Aussicht auf die Alpen von Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer aus.
+ barrierefrei!
+ Offene Küche mit hochwertigen Geräten wie Spülmaschine, Backofen mit Pyrolysefunktion und Induktionskochfeld.
+ Zugang von der Küche zur großartigen Dachterrasse für Panoramablick
+ Unverstellter Blick auf die Berge sogar vom Bett aus, gewährleistet absolute Privatsphäre.
+ Die Wohnung verfügt über edle, breite Dielen aus Eiche, die einen hochwertigen und ansprechenden Bodenbelag bieten.
+ Großzügiges Badezimmer mit 30x60 cm Feinsteinzeugfliesen, bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
+ Gäste WC vorhanden.
+ Sprossenfenster mit dreifacher Verglasung und Jalousien für regulierbares Tageslicht.
+ Private Dachterrasse als luxuriöser Rückzugsort über den Dächern von München.
+ zusätzlicher großer Balkon von den Schlafzimmern aus zugänglich.
Lage
Die Lage in Obersendling ist ideal und bietet zahlreiche Vorteile für ein aktives und komfortables Stadtleben. Mit nur 4 Gehminuten erreicht man die U3 "Obersendling", die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Innerhalb von 12 Gehminuten gelangt man zur S7 "Mittersendling", die in nur 2 Stationen an der belebten Donnersbergerbrücke ankommt.
Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, zB direkt an der Tölzerstraße, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln noch einfacher macht. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Die Lage bietet auch eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Natur. In nur 15 Gehminuten erreicht man die malerische Isar und den idyllischen Mühlbach. Der Sendlinger Park befindet sich gleich um die Ecke und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zum Tierpark ein großer Vorteil. In nur 15 Gehminuten können die Kids unvergessliche Erlebnisse im Tierreich erleben.
Und wenn es um die bayerische Lebensart geht, ist der Biergarten "Schützengarten" nur 7 Gehminuten entfernt. Dort können die Bewohner gemütlich zusammensitzen, ein kühles Bier genießen und die gesellige Atmosphäre erleben.
Die Lage bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben, natürlicher Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen