** LUXUS MIT ATELIERFLAYR **

50354 Hürth

915.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50354 Hürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
510 m2
Wohnfläche
200 m2
Immobilienwert
Online-ID
b7e699c2-906c-4f64-beed-790dda512e34
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
915.000,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
56 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

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Einfach Traumhaft...

Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Hürth-Hermühlheim. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Atelier architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt:Das Haus ist mit viel natürlichem Licht und schafft so ein helles und freundliches Wohngefühl. Ihr neues Anwesen besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Der wunderschöne Garten mit grünen erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel, Dazu gibt es noch eine aussen Lounge !

Eine wunderschöne Steintreppe, führt Sie in den unteren Stock, ausgestattet mit 3 sehr gut geschnittenen Zimmern und einem Traum Bad.
Eine eigene Garage mit platz für 2 autos und 2 Aussenstellplätze noch dazu !

Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus!

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 56,10 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: B, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
[email protected]

Lage

Hermülheim ist ein Stadtteil von Hürth im Rhein-Erft-Kreis bei Köln Hermülheim bildet mit dem ab 1965 erschlossenen Baugebiet Hürth-Mitte das Zentrum der Stadt Hürth.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 60,00 m², 2 Etagen