*** Luxus-Neubau-4 Zimmerwohnung mit Kamin, Klimaanlage, 2 Bäder, Neubausiedlung*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in einen Zweifamilienhaus erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Hier wurde 2022 ein einzigartiges Wohnkonzept geschaffen. Eine Wohnung, die das Potenzial eines eigenen Hauses hat. Der vielseitige Grundriss mit 4 Zimmern bietet auch z.B. Freiberuflern mit Homeoffice hervorragende Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen, ansprechenden Eingangsbereich. Dahinter befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche und dem Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Von der zentralen Diele erreichen Sie 3 weitere Zimmer, ein Abstellraum und zwei große Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über große Fensterflächen, ein integriertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Das Ganze ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen. Die geschmackvolle Fliesen untermalen das harmonische Gesamtbild. Die technischen Installationen und die Ausstattung der gesamten Wohnung entsprechen modernen Ansprüchen und Standards. Fenster/Schiebetüren (mit elektr. Rollläden), Türen, Böden, Wasser- und Elektroleitungen, Kamin, Klimaanlage wurden aufwendig ausgewählt. Die Terrasse bietet jedem Mieter Raum zur individuellen Gestaltung. Die hinter dem Garten angrenzende Landschaft vervollständigt die Außenidylle, die Naturliebhaber begeistern wird.
Ausstattung
-Kamin -Klimaanlage -Terrasse -2 Bäder -Fußbodenheizung -hochwertige Fliesen
Lage
Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie wurde am 1. Juli 1969 aufgrund des Gesetzes zur Neugliederung von Gemeinden im Landkreis Schleiden aus den bis dahin zum Teil selbständigen Gemeinden Bouderath, Buir, Engelgau, Frohngau, Holzmülheim, Marmagen, Nettersheim, Pesch, Roderath, Tondorf und Zingsheim gebildet. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Zingsheim. Die Gemeinde Nettersheim wurde 1990 von der Deutschen Umwelthilfe als Bundeshauptstadt des Naturschutzes ausgezeichnet und unterhält in Nettersheim das Naturzentrum Nettersheim und das Holzkompetenzzentrum Nettersheim. Die Gemeinde Nettersheim liegt im Deutsch-Belgischen Naturpark Nordeifel. Köln und Aachen sind jeweils etwa 60 Kilometer entfernt, Trier liegt in etwa 100 Kilometer Entfernung.