Luxus - Penthousewohnung inkl. EBK mit Weitblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnprojekt der Zukunft auf dem Gelände des Pioneer-Parks in der Brüder Grimm Stadt Hanau. Die LEG Hessen-Hanau GmbH entwickelt auf dieser Fläche einen neuen, attraktiven Stadtteil. Ökologisch perfekt geplant, mit eigener Strom- und Wärmeerzeugung, E-Mobilität, Nahverkehrsanbindung und vielem mehr. Ganz nah an Frankfurt, Wiesbaden, Mainz oder Darmstadt. Intelligente Grundrisse und hochwertige Materialien zählen unter anderem zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnungen - sie sind durchdacht und komfortabel. Ideale Rahmenbedingungen für Ihren individuellen Wohnstil. Die Luxuswohnung-Penthousewohnung befindet sich im nördlichen Teil des Pioneer Park - direkt am äußeren grünen Saum. Vom Wohnbereich bzw. der Terrasse ist ein unverbaubarer Blick in das in weiten Teilen geschützte Waldgebiet (FFH-Gebiet) gegeben.
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Penthousewohnung mit den großen Glasflächen und Terrassen ist ein absolutes Highlight mit einem tollen Rundumblick und barrierefreier Erreichbarkeit. Der Aufzug zu jedem Stockwerk unterstreicht den hohen Anspruch dieses Hauses. Die Wohnung verfügt über eine gehobenen Ausstattung und ist repräsentativ geschnitten. Offene, komplett eingerichtete Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen, ein Arbeitszimmer, und ein vom Schlafzimmer begehbares Tageslichtbad. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Innenbad mit Dusche sowie eine Abstellkammer. Die Ausstattung umfasst im Einzelnen: - Einbauküche - hochwertige 3fach verglaste Fenster - Schiebetüren zu den Dachterrassen - elektrische Rolläden an allen Fenstern - Fußbodenheizung - zeitloser hochwertiger Parkettboden - Küchenbereich mit hochwertigen Fliesen - Bäder mit hochwertier Sanitärkeramik - ebenerdige Dusche - glatte Wände mit Malerflies - WM-/Trockneranschluss im Innenbad - Split-Klimaanlage von Fujitsu - Video-Gegensprechanlage - großer Fahrradkeller - Kellerraum zur Wohnung - Fahrstuhl (Tiefgarage zu jeder Etage) - klimaneutrale Fernwärmeheizung und Warmwasserversorgung - schnelles Internet (Glasfasernetz) bis 1 GigaBit - optional: E-Ladestation für TG-Stellplatz
Lage
Attraktive Unternehmen ganz nah in Hanau und dem Rhein-Main-Gebiet. Naherholung, Urbanität und Kultur direkt vor der Haustür. Kurze Wege, entspanntes Leben und eine ökologische Ausrichtung kennzeichnen die Lage des neuen Quartiers. Zu Fuß ins Zentrum – Theater, Musik, Ausstellungen, shoppen – Hanau ist lebendig, quirlig und die kleinste Großstadt der Region. Die Städte Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Hanau bilden den Mittelpunkt der Metropolregion Rhein-Main und sind eng miteinander verflochten. Hier findet man die höchste Dichte an Schulen, Universitäten und globalen Unternehmen in ganz Deutschland. Bedeutende Messen, internationales Finanzzentrum und europäischer Verkehrsknotenpunkt mit einem der weltgrößten Flughäfen. Öffentlicher Nahverkehr Busse des ÖPNV bedienen die Haltestellen in den Ringstraßen des Quartiers und zwei fußläufige Unterführungen dienen der schnellen Erreichbarkeit des Schienennetzes. Ansonsten wird das Quartier von der Aschaffenburger Straße her erschlossen und ist im gesamten Gebiet verkehrsberuhigt.
Sonstiges
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