Luxus Pur: 3-Z Penthouse mit Traumblick/Balkon nahe OstBHF/Spree-Luxurious 3R Penthouse near East ST
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* PROVISIONSFREI * Erstbezug: Erleben Sie luxuriösen Wohnkomfort in diesem 3 Zimmer-Penthouse mit spektakulärem Blick auf die Berliner Skyline, inklusive Fernsehturm. Sehr lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein über 20m² großer Balkon, bieten Ihnen eine exklusive Oase im Herzen der Stadt. In unmittelbarer Nähe zur Spree, dem Ostbahnhof und dem Amazon Tower genießen Sie Ruhe und Urbanität zugleich. -2 Schlafzimmer, 1 großes Ess- & Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 1 Diele, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Balkon, und 1 Keller -Hohe Decken, 2,85m -Alle Zimmer sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet -1 Neue Luxus-Einbauküche -Ein neuer EDEKA-Markt hat im Erdgeschoss eröffnet – ideal für den täglichen Einkauf -Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar ________________________________________________________ * COMMISSION FREE * First occupancy: experience luxurious living in this stunning 3 bedroom penthouse with breathtaking views of the Berlin skyline, including the iconic TV Tower. Bathed in natural light, this exclusive penthouse features high-quality finishes and one balcony spanning over 20 square meters, offering a serene oasis in the heart of the city. Enjoy the perfect blend of tranquility and urban convenience, with the Spree River, Ostbahnhof, and the Amazon Tower all just a stone’s throw away. -2 bedrooms, 1 spacious living and dining area, 2 bathrooms, a hallway, a storage room with washer/dryer hookups, 1 balcony, and a basement storage unit -High ceilings, 2.85m -All rooms feature oak parquet flooring and underfloor heating -1 brand new luxury built-in kitchen -A new EDEKA supermarket has opened on the ground floor perfect for daily shopping needs -The apartment is accessible via elevator
Ausstattung
-Hochwertige Ausstattung / High-quality finishing -Neue Luxus-Einbauküche / brand new luxury built-in kitchen -Eichenparkettfußboden / Oak parquet flooring -Glatt verputzte Wände / Smooth plastered walls -Fußbodenheizung / Underfloor heating -Große, graufarbene Fliesen im Badezimmer / Large, grey bathroom tiles -Hochwertige Badarmaturen / Premium bathroom fixtures -Keller und Fahrradabstellraum / Cellar storage and bicycle room -Sehr großer Balkon mit Blick zur Berliner Skyline inkl. Fernsehturm / Very spacious balcony with breathtaking views of the Berlin skylin, incl. the iconic TV Tower
Lage
„Der Franz“ befindet sich an drei Straßen. Direkt gegenüber liegen die BOOT-Kita Farbenland und das Ellen-Key-Gymnasium. Der Alexanderplatz und der Amazon Tower sind zu Fuß erreichbar. Alles Wichtige in der Nähe: -EDEKA (Supermarkt): direkt im Erdgeschoss -Kindergarten (BOOT-Kita Farbenland): 2 Minuten zu Fuß -Gymnasium (Ellen-Key-Gymnasium): 2 Minuten zu Fuß -Berlin Ostbahnhof: 5 Minuten zu Fuß -Spree/East Side Gallery: 10 Minuten zu Fuß -Amazon Tower/Zalando/Mercedes-Benz/Universal Music Büros: 15 Minuten zu Fuß -BASF, Coca Cola Büros: 20 Minuten zu Fuß-TikTok/Google Büros: 15 Minuten per S-Bahn Am Schnittpunkt von Mitte und Kreuzberg gelegen, fügt sich das Wohnensemble „The FRANZ“ nahtlos in seine lebendige Umgebung ein. Die Gegend ist bekannt für das weltberühmte Berghain in unmittelbarer Nähe, die Clubs entlang der Holzmarktstraße und die East Side Gallery an der Spree "The FRANZ" is situated located at the intersection between three streets. You'll find the BOOT-Kita Farbenland daycare center and Ellen-Key-Gymnasium (high school) right across from The Franz. You can also reach Alexanderplatz and the Amazon Tower conveniently, as they are just one stop away by public transport. Key locations within walking distance: -EDEKA (supermarket): right on the ground floor -Daycare (BOOT-Kita Farbenland): 2-minute walk-High School (Ellen-Key-Gymnasium): 2-minute walk -Berlin Ostbahnhof (East Train Station): 5-minute walk -Spree/East Side Gallery: 10-minute walk -Amazon Tower/Zalando/Mercedes-Benz/Universal Music Büros: 15-minute walk -BASF, Coca Cola Büros: 20-minute walk-TikTok/Google Büros: 15 Minuten via S-Bahn (public tram) Located at the intersection of Mitte and Kreuzberg, the residential ensemble "The FRANZ" blends seamlessly into its vibrant surroundings. The area is renowned for the world-famous Berghain, clubs along Holzmarktstraße, and the iconic East Side Gallery along the Spree River
Sonstiges
-befristeter Mietvertrag (max. 5 Jahre) / fixed-term lease contract (max. 5 years) -Staffelmiete / graduated lease -landlord is happy to communicate in German and English