Luxus pur: Erdgeschosswohnung mit Garten, Kamin - Nähe Heinrich-Laehr-Park
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gebäude aus dem Jahr 1997, errichtet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 939 m². Das Gebäude beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine ruhige Lage und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem eigenen Garten, und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist ein Stellplatz vorhanden, der den Komfort der Wohnung ergänzt.
Der Energieausweis in Bearbeitung und liegen zur Besichtigung vor
Die Wohnung nebenan mit den selben Maßen, steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren.
Ausstattung
Das geräumige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet durch den Kamin eine gemütliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer verfügt über einen französischen Ausgang und ist somit besonders hell und einladend.
Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Bäder sind hochwertig mit Keramik und Marmorplatten an Wänden und Böden gestaltet.
Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was das Herz begehrt.
Die edlen Holzparkettböden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die grüne Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1