Luxus trifft Geschichte - 5-Zimmer-Jugendstilwohnung für anspruchsvolle Genießer
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese ganz besonders traumhafte 5 Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen.
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1904 und erstreckt sich über die gesamte Etage.
Über das helle breite Treppenhaus gelangt man in den großzügig geplanten zentralen Flur, von dem Sie in alle Zimmer gelangen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und einen beheizten Wintergarten. Auf der Südseite sind die drei Zimmer miteinander verbunden. Im mittleren Raum befindet sich der funktionsfähige Kachelofen. Links davon das Wohnzimmer mit Fischgrätenparkett und rechts davon der Raum mit originalen Schiffsdielen. Dieser Raum ist auch vom Eingangbereich aus begehbar. Im vierten Zimmer, dem Schlafzimmer, ist ebenfalls original Schiffsdielenboden verlegt.
Im hochwertigen Tageslicht-Badezimmer gibt es eine freistehende Badewanne, sowie eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Die Toilette ist unmittelbar angrenzend in einem separaten Raum, welcher auch für die Waschmaschine und den Trockner dient.
Die moderne Küche mit Gasherd und Markenelektrogeräten bietet viel Platz zum Kochen und zusätzlich Raum für einen kleinen Essbereich am Fenster. Ganz besonders praktisch ist die angrenzende Vorratskammer.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Blick über die gesamte Stadt. Hier lassen sich bei allen drei Fenstern die Mittelfenster herausnehmen. So lassen sich warme Sommerabende oder das Frühstück mit frischen Brötchen ungestört genießen.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches separates Gäste-WC.
Im Haus befinden sich noch zwei dazugehörige Keller.
Der hübsch angelegte Garten ist ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Hausbewohnern benutzt werden darf.
Die Wohnung wird neben dem Kachelofen mit einer separaten Gas-Etagen-Heizung beheizt.
Machen Sie sich gerne ein genaues Bild dieses besonderen Objekts mit unserem 360°-Rundgang.
Ausstattung
Highlights
- Kachelofen
- Deckenhöhe ca. 3,20 Meter, teilw. mit Stuck
- neues Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
- stilvolle Küche mit Gasherd und Marken Elektrogeräten
Böden
- Fischgrätenparkett und Schiffsdielen in den Wohn- und Schlafräumen
- Terrazzoboden im Wintergarten
- Pandomo-Loft Estrich in Küche und Bad
Weiteres
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- zwei WC's
- Gas-Etagenheizung
- Gartennutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im unteren Rodgebiet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Personen die das Auto stehen lassen möchten, ohne auf etwas verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt, kleine und große Einkaufsmöglichkeiten oder die Bushaltestelle - ohne auf die Ruhe eines gepflegten Wohngebietes verzichten zu müssen.
Pforzheim mit ca. 127.000 Einwohnern, zwischen Karlsruhe und Stuttgart gelegen, ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien und Fachhochschulen sind vorhanden. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv.
Weitere Informationen finden Sie unter www.pforzheim.de
Sonstiges
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Ringwald
Mail: [email protected]
Tel.: +49 176 988 144 17
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg