"Luxus trifft Natur" - Exquisites Einfamilienhaus in München - Forstenried
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Traumhaus - einem luxuriösen Einfamilienhaus, das 2016 umfassend saniert wurde und sich in einem makellosen Zustand präsentiert. Auf großzügigen 323 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 10 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 7 einladende Schlafzimmer, 3 exquisite Bäder und ein stilvolles Gäste-WC. Zusätzlich gehört eine großzügige Einliegerwohnung mit seperatem Zugang zum Objekt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das weitläufige Grundstück von 912 m² lädt mit einer gemütlichen Terrasse und einem erfrischenden Naturpool zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie den malerischen Blick auf den angrenzenden Wald und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Die drei Etagen des Hauses sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die stilvolle und sehr hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen und lässt keine Wünsche offen.
Dieses exquisite Objekt befindet sich in einer naturnahen Lage, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität bietet.
Ausstattung
- Kernsaniert im Jahr 2016
- Exklusive Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Maßgefertigte Einbauschränke v. Schreiner (Ankleide, Bad DG, Garderobe)
- Tunnelkamin mit Holzbefeuerung im Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Parkettböden, Eiche weiß geölt
- Optiwin Alu Holz Fenster und Türen 3-fach verglast
- Fensterbänke innen Schiefer anthrazit
- Verdeckte Jalousien
- Treppe und Treppengeländer Eiche geölt
- Türen- und Türrahmen, überwiegend raumhoch, Maßanfertigungen
- Großformatige Bodenfliesen in Betonoptik, in allen gefliesten Räumen
- Raumhohe Keramikfliesen
- Keramikmosaik im Gäste-WC
- Wandgestaltung in Betonimitation-Look in Wohn- und Esszimmer
- Waschtisch und freistehende Badewanne Masterbad aus Corian
- Alarmanlage
- Garten mit Naturpool und Blick auf den Wald
- Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separatem Zugang
- Fahrradhaus und Gartenschuppen Sonderanfertigung, beides mit Stromversorgung
- Garage mit Starkstromanschluss
Lage
Der südlich gelegene Münchener Stadtteil Forstenried ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den beliebten Wohngegenden der Stadt.
Idyllisch grün, spiegelt das Wohngebiet seinen dörflichen Ursprung wieder. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist das Erreichen der Innenstadt und des Münchner Flughafens leicht gemacht. Forstenried hat mit seinem breiten Angebot an Ärzten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs viel zu bieten.
Das Erholungsgebiet Forstenrieder Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt, aber auch die nahegelegene Isar mit ihren Isarauen lädt zum wohltuenden Freizeitspaß ein.