Luxus und Weitblick vereint - Dieses Penthouse in Markdorf lässt keine Wünsche offen- PROVISIONSFREI
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen Penthouse mit 4,5 Zimmern und zwei Bädern in Markdorf-Ittendorf. Dieses exklusive Neubau-Penthouse bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei direkt in Ihre Wohnung, die schlüsselfertig zum Einzug bereit ist. Die Lage, direkt am Feldrand bietet größtmögliche Privatsphäre.
Ein geräumiger Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet ist und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die integrierte, moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Bora-Kochfeld und innovativem Dunstabzug ausgestattet - ideal für Kochliebhaber, die hier ihre kulinarischen Ideen ausleben können.
Das Penthouse verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder mit großformatigen Fliesen und ebenerdigen Duschen, darunter ein Badezimmer mit einer Regenbogendusche. Das Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, die perfekt ist, um sonnige Stunden und den herrlichen Ausblick zu genießen. Ein weiterer Süd-Balkon mit Fernsicht auf die Berge ergänzt das luxuriöse Raumangebot.
Ausstattung
Diese Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Im gesamten Wohnbereich wurde Natur-Echtholzparkett verlegt, und alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wände sind mit Vliestapeten und glattem Putz (0,5 Körnung) veredelt. Elektrische Jalousien, eine programmierbare Steuerung für Kommunikation und Dachfenster, sowie ein intelligentes Belüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort.
HIer nochmals die Ausstattung im Detail:
Küche:
Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
Bäder:
Zwei Bäder mit Fenster und moderner Ausstattung
Großformatige Fliesen (1 qm) in den Bädern
Ebenerdige Duschen, eine davon mit Regenbogendusche
Fußboden:
Naturbio-Echtparkett im gesamten Wohnbereich
Wände:
Glatt verputzte Wände (0,5 Körnung)
Vliestapeten
Heizung:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne und energiesparende Holz-Pelletheizung
Lüftung:
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit intelligenter Steuerung
Elektrische Dachfenster für eine verbesserte Belüftung
Fenster:
Dreifach-Schall- und Wärmeschutzverglasung
Elektrische Jalousien mit Zeitprogrammierung
Terrasse und Balkon:
Große Dachterrasse (ca. 18 qm)
Süd-Balkon (ca. 13 qm) mit Berg- und Fernsicht
Gebäudestandard:
KfW 55 Standard (energieeffizient)
Sonstige Räume:
Separater Kelleranteil und Fahrradabstellraum mit E-Bike-Ladestation
Tiefgaragenstellplatz:
Optional für 25.000 € erhältlich
Vorbereitung für Wallbox zur Ladung von E-Autos
Multimedia:
DSL- und Kabelanschluss
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Abstellfläche im Keller. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum mit E-Bike-Ladestation. Ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 25.000 € erworben werden kann, ist E-Auto-fähig und bietet die Möglichkeit, eine Wallbox zu installieren.
Lage
"Hier leben glückliche Menschen"...
so schreibt die Stadt Markdorf auf ihrer Homepage über die Einwohner der Stadt. Denn die "Stadt mit Charme" im Herzen des Bodenseekreises hat für seine Einwohner, Erwachsene wie Kinder; viel zu bieten: Ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot, vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten und sämtliche Schultypen sorgen für einen attraktiven und beliebten Lebensraum für Familien.
Die schöne Altstadt mit breit gefächertem Warenangebot, die historischen Gassen und Fachwerkhäuser aber auch die modernen Bauten laden ein, entdeckt zu werden.
Markdorf mit seinen knapp 14.000 Einwohnern, an der Südseite des Gehrenberg gelegen, mit herrlichem Blick auf die Bodenseelandschaft und das Alpenpanorama zeichnet sich zudem besonders durch seine Zukunftsorientierung und Wirtschaftskraft aus. Die Innovationskraft der ansässigen Unternehmen führt europaweite Rankings an und das Wirtschaftswachstum liegt deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Ittendorf ist ein Stadtteil von Markdorf mit ca. 700 Einwohnern. Markdorf ist ca. 5 km entfernt. Ittendorf bietet eine ruhige, idyllische Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die nahe gelegene Stadt Friedrichshafen ist nur etwa 15 Minuten entfernt. Die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Bergen ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Zögern Sie nicht, sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Wohnen auf höchstem Niveau in diesem einmaligen Penthouse.
Du:
Sonstiges
Sonstiges Zögern Sie nicht, sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Wohnen auf höchstem Niveau in diesem einmaligen Penthouse. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00