Luxus-Wohntraum an der Müritz: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Müritzblick und Westterrasse
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung in der Hafenresidenz Waren (Müritz) aus dem Jahr 2017 bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die 134 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des besten Hauses am Platz und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gemütliche Abende oder das gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die beeindruckende, 16 qm große Westterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Wasser der Müritz bietet. Hier können Sie ganzjährig die Sonnenuntergänge genießen, während die ruhige Atmosphäre des Stadthafens mit seinen Yachten und Fischerbooten für ein entspanntes Ambiente sorgt. Die Schlafzimmer befinden sich auf der kühleren Ostseite der Wohnung, was für ein angenehmes Raumklima und erholsamen Schlaf sorgt. In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Diese wird umweltfreundlich durch ein Blockheizkraftwerk betrieben, was zu niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept beiträgt. Die gesamte Wohnung und das Gebäude sind barrierefrei gestaltet, was einen hohen Wohnkomfort bietet, auch im Alter. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des Stadthafens von Waren (Müritz), was eine friedliche und idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe erreichbar. Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint modernstes Wohnen mit einer traumhaften Lage direkt am Wasser und bietet damit ein einzigartiges Zuhause für alle, die Wert auf höchste Qualität, Komfort und eine exzellente Wohnlage legen.
Ausstattung
Hafenblick
Seeblick
Lage
In absoluter Bestlage unmittelbar am beliebten Hafen von Waren (Müritz) direkt am Wasser befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Die Hafenresidenz ist nicht nur das beste Haus am Platz sondern diese Lage sucht ihresgleichen weit über die Landesgrenzen hinaus. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser spektakulären Immobilie. Das Heilbad Waren (Müritz) wird nicht umsonst als das "Interlaken des Nordens" bezeichnet. Mit seinen Restaurants, der Einkaufsmeile in der sanierten Altstadt und dem modernen Stadthafen hat sich die Stadt zur Perle der Mecklenburgischen Seenplatte am größten Binnensee Deutschlands entwickelt. Eingebettet in die schönste mecklenburgische eiszeitlich geprägte Landschaft ist dieses Objekt umgeben von der Müritz, dem Hafen, Warens Altstadt und dem größten Nationalpark Deutschlands. Endlose Wanderwege, das ausgebaute Radwegenetz, sowie unzählige Wassersportmöglichkeiten lassen Sie dort leben, wo andere Urlaub machen.
Sonstiges
Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern