LUXUSLAGE PROMENADE

48147 Münster

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
155,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48147 Münster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
155,6 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
2d5b4791-83ba-475b-aad4-7e32bb85d3bf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.899,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
535,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19.5 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-03
Aus­stell­datum
04.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2019

Lage

Diese Neubau Stadtvilla befindet sich in bester Wohnlage, im Kreuzviertel direkt an der Promenade von Münster.

Die Südausrichtung zur Promenade mit einem Grüngürtel von ca. 5 km, bietet Ihnen ein Wohnambiente im Grünen - und doch zentral - zu Fuß zu Innenstadt, Theater, Museen, Dom, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Lokalen und vielem mehr.

Schloss, Aasee, Zoo, Kanal, Hafen, Wienburgpark, Universität, UKM, u.a. erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.
Ihren PKW parken Sie unterdessen in der Tiefgarage, die auch über Ladestationen für Elektroautos verfügt.

Sonstiges

OBJEKT DER EXTRAKLASSE Diese exklusive Neubauwohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, in absolut ruhiger Wohnlage im Kreuzviertel, läßt keine Wünsche offen.
Die Südausrichtung zur Promenade, sowie die wunderschöne Gartenanlage, bieten ein traumhaftes Ambiente in fußläufiger Entfernung zum Prinzpalmarkt.

Die optimierte Raumaufteilung dieser Vier-Zimmer-Wohnung, ermöglicht eine individuelle Nutzung, sowohl für einen 1-2 Personen Haushalt, als auch für eine Familie mit Kindern.

Diese Stadtvilla verfügt lediglich über 5 Wohneinheiten.

In dieser WE mit einer Raumhöhe von 2,80 m ist im gesamten Wohnbereich ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt, der Küchenbereich verfügt über einen Steinboden.

Die beiden modernen Bäder sind hell gefliest und mit bodengleichen, großen Duschen mit Glasabtrennung, einer Wanne und einer geschmackvollen Sanitärausstattung versehen. Der Waschtischunterschrank verfügt über zwei Auszüge, ein großer Badezimmer- Einbauschrank schafft ausreichenden Stauraum.

Über den kombinierte Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich erfolgt der Zugang zum großen Südbalkon zur Promenade. Ein Schlafraum ist mit einem "Bad en Suite" sowie mit Tageslicht ausgestattet. Ein drei-türiger Einbauschrank, sowie die Garderobe in der Diele, bieten Ihnen großzügigen Stauraum.

Zwei weitere Räume, sowie ein Duschbad und ein HWR runden die gelungene Aufteilung der Wohnung ab.

Die Fußbodenheizung, feiner Wandputz mit Vliestapete, hochwertige, weiße Innentüren, erhöhter Sicherheitsstandard bei Fenstern und Türen, elektrische Raffstores bzw. Rolladen, die Barrierefreiheit, Geothermie (besserer Wärmeschutz) und erhöhter Schallschutz durch KS-Mauerwerk, bieten ein angenehmes Wohngefühl in erstklassiger Wohnlage.

Der Standard dieser Wohneinheit entspricht dem, einer hochwertigen ETW zur Eigennutzung.

Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze, die bereits in der Kaltmiete mit 300 € enthalten sind, sowie 4 Fahrradstellplätze. Die Wohnung, sowie die Tiefgagrage sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Termine zur Besichtigung Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratungs-/ Besichtigungstermin ab.
Sie erreichen uns bestens unter 0175 4003336 oder im Büro unter 0251 16250-0.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Objekt nur nach Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer erfolgen können.
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard