Luxusresidenz im historischen UHLENHORST PALAIS!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit: Historisches Flair und moderner Luxus: Ihre Residenz im Uhlenhorst-Palais!
*Derzeit wird die Nutzungsänderung von Teileigentum in Wohneigentum beantragt. Diese wird voraussichtlich zur Beurkundung abgeschlossen sein, sodass die "Wohnung" als Wohneigentum im Grundbuch eingetragen wird.*
Highlights
- Besonderes, herrschaftliches Flair und helle Räumlichkeiten durch Ambientebeleuchtung
- Erstbezug nach Modernisierung
- Einbauküche im Wert von - 25.000 € inklusive.
- Guter Schnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Zentrale Lage & beste Anbindung
- Fußläufig zur Außenalster
- 2,5 Prozent AfA p.a.
Die hier angebotene Einheit, befindet sich im "Uhlenhorst-Palais" und liegt im schönen und alsternahen Uhlenhorst.
Das 1895 erbaute hanseatische Jugendstil Palais, wurde hochwertig und stilgetreu mit modernster Technik wiederaufgearbeitet. Ehemalige gestalterische sowie objektprägende Elemente wurden bei der Planung berücksichtigt, sodass moderne sowie klassische Gestaltungselemente aufeinander abgestimmt und in diesem einzigartigen Ensemble in Einklang gebracht wurden.
Sowohl die Architektur als auch das Innendesign der Einheit gelegen im Gartengeschoss, spiegeln ein einladendes und gehobenes Ambiente wieder. Die luxuriöse Ausstattung bringt viele Vorzüge mit sich: von stilechtem Fischgrät-Parkett und Naturstein-Elementen bis hin zur Design-Einbauküche. Die großzügige Raumaufteilung in Kombination mit der Lage innerhalb des repräsentativen Palais verleihen dieser Einheit Charakter und eine Unverwechselbarkeit.
Zugänglich ist die Einheit über einen privaten Eingang, als auch über den prächtigen Haupteingangsbereich.
Lage
Das Uhlenhorst-Palais in der Herbert-Weichmann-Straße 44 steht nur 400 Schritte von der Außenalster entfernt, in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. In fußläufiger Entfernung liegt das Herz von Uhlenhorst mit seinen vielseitigen Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und dem beliebten Fitness- und Wellnessclub Aspria. Der zentrale Stadtteil bietet alles was man von einer urbanen Lage erwartet, gleichzeitig erreichen Sie von hier aus in kürzester Zeit die Hamburger Innenstadt.
- 400 Schritte zur Außenalster
- Sehr beliebter Stadtteil mit Wertstabilität
- Einzigartige Mikrolage
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1