Luxusvilla in Blankenfelde-Mahlow - Exklusives Wohnen mit Komplettausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne, luxuriöse Einfamilienhaus bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern wird auch komplett möbliert verkauft - inklusive aller hochwertigen Möbel von Rahaus und Elektronikgeräte. Hier erwartet Sie ein schlüsselfertiges Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen können. Perfekt für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Objekt sind, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.
Das im Jahr 2023 errichtete Haus vereint auf ca. 204 m² Wohnfläche und 53 m² Nutzfläche modernes Design, hochwertige Ausstattung und intelligente Technik. Die helle und offene Raumgestaltung schafft ein stilvolles Wohnambiente, das durch die luxuriöse Ausstattung abgerundet wird. Alle Möbel und Geräte, einschließlich der wertvollen Einbauküche und Elektronik, sind im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Einbauküche. Durch die sechs Schiebetüren und die bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, wird der Wohnraum optisch erweitert und der Übergang zum Garten fließend gestaltet. Ein Gästebad sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Vier helle und großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten Platz für die ganze Familie. Zwei der Schlafzimmer sind durch einen Durchgang verbunden und bieten somit ideale Nutzungsmöglichkeiten für größere Kinder oder als separater Arbeits- und Rückzugsbereich. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Obergeschoss ab und sorgt für Wohlfühlmomente im Alltag.
Keller: Hier erwartet Sie ein eigener Wellnessbereich mit Fitnessstudio und einer maßgefertigten Sauna. Zudem befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung:
. Klimaanlage
. Vierfach verglaste Fenster mit Insektenschutz und automatischen Jalousien
. Elektrisches Aluminiumtor und Schiebetüren für maximalen Komfort
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. Hochmoderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
. Eigene Sauna für entspannte Stunden
. Eigenes Fitnessstudio
. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
. Alarmanlage mit 24-Stunden-Überwachung für maximale Sicherheit
. Granittreppe und 16mm Glasgeländer
. Fensterbänke sind ebenfalls aus Granit
Außenbereich:
. Gepflegter Garten mit großzügiger Terrasse
. Carport und Schuppen für zusätzlichen Stauraum
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Blankenfelde-Mahlow, die Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort bietet. Die Nähe zur Hauptstadt und die exzellente Anbindung an die A10 und B96 machen dieses Haus besonders attraktiv für Pendler.
Infrastruktur:
. S-Bahnhof Mahlow in nur 900 m Entfernung
. Supermärkte wie Rewe, Kaufland und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt
. Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe
. Naturnahe Umgebung mit Parks, Wäldern und Seen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten
Wichtiger Hinweis: Die Fotos dieser Immobilie wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, wodurch die Räume größer erscheinen könnten. Wir empfehlen Ihnen, die 360°-Tour zu nutzen, um einen realistischen Eindruck der Räumlichkeiten zu erhalten.
Lage
Blankenfelde-Mahlow - Das Tor zwischen Natur und Hauptstadt!
Die Immobilie befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einer charmanten Gemeinde direkt südlich an Berlin angrenzend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Großstadt und Ruhe in einer grünen Oase. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Seen, Wälder und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen. Die Nähe zur Hauptstadt ist sicherlich ein großer Pluspunkt. Mit einer kurzen Fahrtzeit über die B96 erreichen Sie Berlin und können die zahlreichen kulturellen Angebote und Möglichkeiten nutzen. Die Immobilie ist nur wenige Minuten von der Autobahn A10 entfernt, was eine schnelle Anbindung an verschieden Ziele ermöglicht. Der S-Bahnhof Blankenfelde ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Für Reiseliebhaber oder Geschäftsreisende ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ bietet der 8-minütige Trip mit der Regionalbahn eine schnelle und bequeme Möglichkeit, zum Flughafen zu gelangen.
In Blankenfelde-Mahlow profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Grundschulen und Gymnasien sowie einer Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken. Die lokale Gastronomie bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse, und für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma, Netto, Jysk, Bauhaus, KIK und Rossmann zur Verfügung. Auch praktische Dienstleistungen wie Tankstellen und Werkstätten sind leicht erreichbar. Die Gemeindeverwaltung ist schnell, besonders freundlich und hilfsbereit. Hier fühlt man sich gut aufgehoben. Für Familien bietet die Gemeinde zahlreiche Spielplätze und ist aufgrund ihrer familienfreundlichen Atmosphäre und des Generationenmixes, in dem viele Berliner ein neues Zuhause gefunden haben, besonders attraktiv.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 18.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.15