Luxuswohnung mit Car-Lift: Leben im preisgekrönten Papillon Gebäude
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen und Leben im luxuriösen Papillon Gebäude und MIPIM Award Gewinner von 2016.
Der Ursprüngliche Hochbunker aus dem Jahr 1942 wurde im Jahr 2016 in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Aufgrund des stilvollen und preisgekrönten Umbaus zählt es heute zu den besten revitalisierten Bauwerken weltweit. Auf rund 4.200 Quadratmetern entstanden 24 exklusive Wohnungen, die mit ihrem durchdachten Energiekonzept, bestehend aus Eisspeicherheizung und Wärmepumpen sowie durch eine markante, glänzende Metallfassade überzeugen und beeindrucken.
Diese außergewöhnliche Wohnung im Papillon-Gebäude bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Über einen privaten Flurbereich gelangen Sie direkt in die Wohnung, wo Sie eine klassische Diele mit Gäste-WC erwartet. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie in die offene Küche.
Der weitläufige Wohnbereich bietet reichlich Platz für eine große Couchlandschaft, auf der Sie nach einem langen Tag mit einem guten Buch entspannen können. Die offene Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern lädt auch zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das geräumige Wohnzimmer führt zu einer beeindruckenden Terrasse, auf der Sie dank des innovativen Car-Lifts Ihr Auto abstellen können. Ein wahrer Hingucker mit absolutem Seltenheitswert! Diese Terrasse ist der ideale Ort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag den Abend mit guten Freunden bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Über einen weiteren Flur gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Das elegante Master-Schlafzimmer verfügt über ein ausgesprochen attraktives Bad en Suite mit Dusche und Badewanne. Sowohl das Master-Schlafzimmer als auch das hintere Kinder-/Arbeitszimmer haben Zugang zu der zweiten Terrasse. Ein zusätzliches Duschbadezimmer rundet das Raumangebot ab.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem Objekt.
Ausstattung
HAUS
- historisch und architektonisches einzigartiges Gebäude - ehemaliger Hochbunker
- glänzende Metallfassade
- elegantes Foyer und Treppenhaus
WOHNUNG
- Gegensprechanlage mit Monitor
- Einbauküche der Firma Bulthaup
... intelligentes Wassersystem von Zip (Sprudelwasser, Kaltwasser, kochendes Wasser)
- automatische Wohnraumbelüftung im Fußboden
- 2 Terrassen mit Bankirai Bodendielen
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Parkettboden in Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmern
- Bad en Suite
... mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
... Keramiken von Duravit, Armaturen von Grohe
Badezimmer
... mit ebenerdiger Regendusche
... Keramiken von Duravit, Armaturen von Grohe
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
SONSTIGES
- barrierefrei
- Car-Lift
- 1 Parkplatz "CarLift-Stellplatz" direkt auf der eigenen Terrasse für zzgl. 100 €/Monat
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden (Optional)
- Fahrradraum im EG
- Keller
Ein gültiger Energieausweis wird bei dem Besichtigungstermin vorgelegt.
Lage
Der Stadtteil Heerdt ist einer der vier Düsseldorfer Stadtteile, die westlich vom Rhein liegen und befindet sich somit in direkter Nachbarschaft zum exklusiven Stadtteil Oberkassel.
Besonders die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Grün der Rheinwiesen macht die Wohnlage neben der idealen Anbindung so attraktiv. Aber auch mit dem "Freizeitpark Heerdt" und dem "Ökotop Heerdt" bietet der Stadtteil attraktive Grün- und Erholungsflächen zur Freizeitgestaltung an.
Alles für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte) findet man rund um den Nikolaus-Knopp-Platz, an dem auch eine der Haltestellen der U75 liegt. Die U75 fährt zwischen Neuss und Düsseldorf, -Vennhausen und bringt Sie damit in wenigen Minuten auch ins Stadtzentrum von Düsseldorf.
Die Infrastruktur ist optimal. Die Anschlussstelle zur A52 liegt nur wenige Minuten entfernt und verbindet Heerdt mit den umliegenden Städten. Die Krefelder Straße, anbindend an die Düsseldorfer Straße, gewährt einen schnellen Anschluss an die Stadt Meerbusch und an das nördliche rechtsrheinische Düsseldorf. Über die Pariser Straße, übergehend in die Düsseldorfer Straße, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Oberkassel und das Düsseldorfer Zentrum.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 15.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1