M'GLADBACH-EICKEN GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

41063 Mönchengladbach

760,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41063 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
32e460e0-cfca-4a97-b066-ae5ca153fd84
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.680,00
Warm­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
183 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-28
Aus­stell­datum
29.07.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und eine separate Küche mit jeweils direktem Zugang zum Balkon. Die zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne runden das Wohlfühlangebot ab. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur. Ihr Einzug kann kurzfristig erfolgen!

HAUSTIERE: NICHT ERLAUBT!

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Ausstattung

Öl-Zentralheizung, Laminatböden, Holztüren und -zargen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wannenbad, Sat-TV, uvm...

Lage

Ebenso ruhige wie beliebte Wohnlage in MG-Eicken. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe zur Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.

Sonstiges

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen plus ein Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1