M'GLADBACH MÜLFORT ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT TERRASSE!

41238 Mönchengladbach

929,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41238 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a89a68a3-afef-4f50-b92f-f39f82269fab
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.217,00
Warm­miete
929,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-10
Aus­stell­datum
11.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ansprechende 3 Zimmer-Wohnung mit geräumigen Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick aufs Grün. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie einem Vollbad und seperatem Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.

KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

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Ausstattung

Gasetagenheizung, Pakettboden, weiße Fliesen in Bad und Küche, Terrasse, Holzfenster, Holztüren mit Zargen, Jalousien, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wassererwärmung durch Durchlauferhitzer, Sat - TV, uvm.

Lage

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil MG-Mülfort. Die weitläufigen Freizeitanlagen des Beller Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im fußläufigen Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Auffahrt zur BAB 61 Anschlussstelle MG-Wickrath in Richtung Köln, Aachen, Düsseldorf und die Niederlande erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.

Sonstiges

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1