M'GLADBACH - RHEYDT STILVOLLE CITY-WOHNUNG IM ZENTRUM!

41236 Mönchengladbach

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41236 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d77b0f04-a08e-48f3-a76a-7925a766d3ce
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.085,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
128 kWhm2a
Gültig bis
2029-10-16
Aus­stell­datum
17.10.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Etagenheizung

Diese helle und modern gestaltete Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige Sonnenterrasse, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche. Das hell geflieste Duschbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspeicher, der über eine Auszugtreppe erreichbar ist und als großer Abstellraum dient. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Nachbarschaft und bietet somit ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Keine Haustiere erlaubt !

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Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.

Ausstattung

Gasetagenheizung, Einbauküche, Einbauschrank im Eingangsbereich, Parkettboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Abstellraum auf dem Speicher, Duschbad mit Fenster, Terrasse uvm...

Lage

Zentrale Lage im Herzen der Rheydter Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen somit direkt vor der Türe. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, den Bahnhof von Rheydt erreichen Sie innerhalb weniger Fußminuten. Die Autobahn A61, Anschluss MG-Rheydt ist nur 2 km entfernt.

Sonstiges

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Personen können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1