M'GLADBACH ZENTRUM 3 ZIMMER DACHGESCHOSS-WONUNG!

41065 Mönchengladbach

637,45 €
Warmmiete
3
Zimmer
67,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41065 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,3 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
8dfcfb66-8966-4a65-9635-2ada16286555
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.312,35
Warm­miete
637,45 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.44 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-17
Aus­stell­datum
18.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung? Sie wünschen kurze Wege zum Zentrum und eine gute Anbindung?

Dann freuen wir uns Ihnen die nachfolgende Wohnung anbieten zu dürfen:

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Haus mit insgesamt 3 Etagen. Von der zentral gelegenen Diele erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten der Wohnung.

Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen neben einer großzügigen Diele, eine einladende Wohn-Ess-Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer nebst Badewanne.

Ausstattung

Laminatboden, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Wannenbad, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Wohnküche, Kellerraum und einer Gaszentralheizung, uvm.

Lage

Ruhige und sehr beliebte Lage unweit der Parkanlagen des Volksgartens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV aus.

Sonstiges

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1