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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Chance zur Selbständigkeit mit dieser erstklassigen Gewerbefläche zur Miete in der beliebten Fußgängerzone von Varel! Diese Immobilie besticht durch eine beeindruckende Schaufensterfront, die ideale Voraussetzungen für ein Schuhladen oder Modegeschäft bietet.
Der Zugang ist barrierefrei und kundenfreundlich gestaltet, um Ihren Kunden den bestmöglichen Komfort zu bieten. Auf einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. Auf 99,67m² können Sie Ihre Produkte perfekt präsentieren. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 53,51m² Lagerfläche sowie ein Büro- oder Personalraum und ein Personal-WC stehen zur Verfügung. Eine schallgedämpfte Abluftanlage und eine Klimaanlage sorgen für ein besonders gleichmäßige Luft-und Temperaturverteilung in den Verkaufsraum. Ein besonderes Highlight: Hochwertiges Einrichtungsmobiliar ist bereits in der Miete enthalten, sodass Sie direkt durchstarten können. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!
Ausstattung
Ladengeschäft mit großzügiger Schaufensterfront; barrierefreier Eingang; große Verkaufsfläche, Lager, Personalraum, Personal-WC; schallgedämpfte Abluftanlage; Klimaanlage (Zwischendecken-gerät); Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl; direkt in der Vareler Fußgängerzone. Sofort bezugsfrei.
Lage
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden. Die Stadt Varel wird auch als "Stadt zwischen Wald und Meer" bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport - und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung. Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung.Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 53,51 m², Nutzfläche: 165,32 m², Gesamtfläche: 165,32 m², Bundesland: Niedersachsen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen