Mach was draus ... ehemaliges Hofgebäude mit besonderem Flair
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
So viel Platz für wenig Geld!
In Hiddenhausen-Oetinghausen ist dieses ehemalige Bauernhaus,
das in Wohnraum (gesamt ca. 504 m²) umgewandelt werden kann.
Das Grundstück umfasst nach Abschluss der Teilung ca. 200 m².
Das Gebäude in ruhiger Wohnlage wurde im Jahre 1887
zweistöckig in Fachwerkbauweise errichtet und ist Teil
einer ehemaligen Hofanlage, die jetzt geteilt wird.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Geplant ist eine Nutzungsänderung, der Umbau und
die Sanierung des Gebäudes mit dem Ziel,
Wohneinheiten in verschiedenen Größen zu schaffen.
Für 3 Wohneinheiten liegt bereits die Baugenehmigung vor,
diese sind in Teilen ausgebaut. Sie befinden sich im
Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss
kann nach eigenen Vorstellungen geplant werden.
Den 3 geplanten Wohneinheiten zugeordnet ist
jeweils ein Stellplatz.
Alternativ kann das Haus auch anders genutzt werden.
Die zum Teil sichtbaren Fachwerkwände, Deckenbalken
und - insbesondere in der ehemaligen Deele -
große Raumhöhe von 3,50 m haben einen ganz
besonderen Reiz und machen die Geschichte
des landwirtschaftlichen Anwesens direkt erlebbar.
Die Gemeinde Hiddenhausen unterstützt seit 2007 junge
Familien beim Erwerb bestehender, mindestens 25 Jahre
alter Immobilien mit ihrem Programm "Jung kauft alt".
Die hier angebotene Immobilie ist nach den Vergabekriterien
der Gemeinde Hiddenhausen förderwürdig.
Unter www.hiddenhausen.de gibt es dazu weitere
Informationen und Ansprechpartner.
Ausstattung
- Heizung: Gemeinschaftsheizung Gas
- Fenster: Kunststoff, teilweise erneuert
- Fußboden: Fliesen, Holz
- 3 Stellplätze
- großzügige Deele
- vorhandene Büroinfrastruktur
- Baugenehmigung vorhanden
Lage
Hiddenhausen-Oetinghausen:
Inmitten des idyllischen Dorfes Oetinghausen liegt diese Hofanlage in einer ruhigen Seitenstraße. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und eine Grundschule. Auch weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind von hier schnell und bequem zu erreichen.
Von Hiddenhausen aus sind die Großstädte Bielefeld und Osnabrück in kurzer Fahrzeit zu erreichen, nach Hannover sind es 45 min.
Nächste Autobahn: BAB 30 - 10 min Fahrzeit, BAB 2 - 15 min
Nächster Bahnhof: Herford - 15 min Fahrzeit
Sonstiges
Sonstiges
Ansprechpartner:
Thomas Landau
Frank Tippelt
Tel. 0521 - 92 37 80
www.dit-owl.de
Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.