Machen Sie dieses Objekt zu Ihrem Projekt 2024! 4-Zi.-Wohnung mit Potential, 2 Balkone, 1 TG, 1 Außenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Hochhausanlage mit mehreren Gebäuden mit 142 Wohneinheiten, begrünten Freiflächen mit altem Baumbestand und Spielplatz. Aufzug, eigene Tiefgarage sowie PKW-Stellplätze im Freien sind vorhanden. Im Haus 98 befinden sich 36 Wohneinheiten. Die Wohnung Nr. 33 liegt im 2.OG.. Das Objekt wird von der Hausverwaltung gut betreut und stets bestens instand gehalten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht jedoch dem Baujahr. Eine ausführliche Innenbesichtigung gibt näheren Aufschluss über erforderliche Modernisierungsarbeiten.
Ausstattung
Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im 2.OG und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Es erwartet Sie ein langgestreckter Eingangsflur, von welchem alle Räume zugänglich sind. Am Flureingang liegt das innenliegende WC mit Handwaschbecken. Es folgt das Wannenduschbad, ebenfalls innenliegend mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Anschließend an das Badezimmer liegt ein weiteres Zimmer, welches sie über einen kurzen Flur erreichen. Dieses bietet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer an aufgrund der Lage. Das Elternschlafzimmer ist gut dimensioniert und liegt idealerweise gegenüber dem Badezimmer, gefolgt von einem kleineren Zimmer mit Balkon. Am Ende des Flurs liegt die Küche. Sie ist mit einer Durchreiche ins Wohn-/ Esszimmer versehen. Alle sonstigen Einbauten wurden entfernt
damit Sie die Küche ganz nach Ihren Wünschen ausstatten können. Vom Küchen-fenster aus haben Sie einen herrlichen Weitblick. Das danebenliegende Wohn-/Ess-zimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen knapp 9 qm großen Südbalkon, welcher zum Verweilen einlädt und Sie den Alltagsstress ganz schnell
vergessen lässt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Mit guten Ideen und handwerklichem Geschick kann diese Wohnung in ein zeitgemäßes modernes Zuhause verwandelt werden.
Fenster: Holzdoppelfenster
Böden: Linoleum, Fliesen im Bad
Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im UG, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien. Gemeinschaftliche Räume: Fahrradabstellraum. Trockenraum. Hausmeistervollservice vorhanden damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Lage
Die familienfreundliche Gemeinde Schwieberdingen mit rund 11.000 Einwohnern liegt im Landkreis Ludwigsburg, rund 5 Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und ca.10 Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit 700 Betrieben und leistungsstarken Firmen mit rund 8000 Beschäftigten, u.a. die Firma Robert Bosch GmbH, sichern die Wertbeständigkeit und Nachfrage. Schwieberdingen bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Metzger, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und Cafès. Ein breites Kultur-/ Sport- und Freizeitangebot, traditionelle Feste und aktive Vereinsleben stehen für Lebensqualität und bereichern den Alltag für Jung und Alt. Daneben verfügt Schwieberdingen über eine große Palette an Bildungseinrichtungen, mehreren Kindertagesstätten mit verschiedenen Konzepten, eine Grund- und eine weiterführende Gemeinschaftsschule. Hier lässt es sich leben und genießen! Der ÖPNV erfolgt per Bus in die Innenstadt und zum Bahnhof Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Die Bushaltestelle, Bäckerei, Café und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Über die nahe-gelegene verlaufende B 10, erreichen Sie fast ampelfrei und sehr zügig die etwa 3km entfernte Anschlussstelle auf die A 81.
Sonstiges
Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin NACH Erhalt Ihrer persönlichen Daten wie Wohnanschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister