Machen sie sich keine "Platte"... ziehen Sie einfach ein!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Eigentumwohnung handelt es sich um eine einfache, kleine Zwei-Raum-Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss einer in U-Form gebauten Wohnanlage befindet. Die gesamte Wohnanlage wurde nach 1990 saniert.
Die Hauseingansgtür wurde komplett erneuert und mit einer Wechselsprechanlage versehen. Das Treppenhaus mit Steintreppe und Stahlharfengeländer wurde aufgearbeitet und malermäßig instandgesetzt. Alle Fenster wurden durch moderen Doppelisolierglasscheiben ersetzt.
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen zentral; Energieträger ist Erdgas.
Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Flur, von welchem das Bad (mit Wanne, Waschbecken und WC), die Küche und das Wohnzimmer direkt zu betreten sind. Das Schlafzimmer erreicht man nur vom Wohnzimmer aus.
Die Böden von Flur, Bad und Küche sind mit terrakottatfarbenen Fliesen belegt. Die Böden von Wohn- und Schlafzimmer sind mit dunklem Laminat in Laminat belegt. Alle Zargen und Türblätter wurden erneuert und in moderner und attraktiver Holzoptik ausgeführt.
Vom Grunde her ist die Wohnung, ein Kellerabteil gehört selbstverständlcih auch dazu, sofort bezugsfähig und bietet sich für Betriebe als Unterkunft für zeitweilig in der Region tätige Mitarbeiter an.
Auch als temporärer Zweitwohnsitz für regelmäßige Leipzig-Besucher bietet sich diese einfach zu möblierende Wohnung an und ist eine echte und preiswerte Alternative zu teureren Hotels.
Zum Standort gehört noch eine große Grünfläche mit Wäschetrocken- und Kinderspielplatz, welche auf drei Seiten von den drei Teilen der Wohnanlage umrandet wird und dadurch auch von der Umgebung gut abgeschirmt ist.
Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Angebot im Rahmen einer Besichtigung vor. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Leutzsch, in einer, Mitte der 1970er Jahre erbauten und nach 1990 sanierten Wohnanlage, in bester, ruhiger und sehr schön grüner und waldiger Stadtlage unweit des historischen Waldstraßen-Viertels.
Die Wohnanlage liegt etwas abseits der Hauptstraße und ist ein deutlicher Kontrast zu der bestehenden Umgebungsbebauung aus hochwertigen Villen und Einfamilienhäusern.
Leutzsch selbst zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind relativ gut erreichbar. Im Stadtteil befinden sich sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Auch Ärztehaus, Diakonissenkrankenhaus, Dienstleistungsagebote und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Rad oder dem Auto gut erreichbar.
Die weitläufigen innerstädtischen Grün- und Erholungsflächen, wie das Leutzscher Holz und das Elsterbecken mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten, sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahe gelegene Hans-Driesch-Straße gelangt man schnell ins Stadtzentrum, in die Arena, das Stadion und zum Zoo.
Der Standort ist auch für Leute, die von außerhalb kommen, sehr gut erreichbar und auch überregional durch Bundesstraßen und Autobahn hervorragend angebunden.
_ETW-OTTO
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen