Machen Sie was draus! Gewerbe oder Wohnen - Sie haben die Wahl.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 198 m² grosses Grundstück, dass mit einem vollunterkellerten, ehemaligen Ladengeschäft, vermutlich aus den 1970ger Jahren, bebaut ist. Der letzte Nutzer hatte bereits begonnen, dass nun seit geraumer Zeit leerstehende Gebäude, zu Wohnzwecken umzubauen. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 100 m², aufgeteilt in einen Flur, eine Küche, den ehemaligen Verkaufsraum, ein weiteres Zimmer sowie ein im Rohbau befindliches Bad und ein Gäste-WC.
Die Dacheindeckung und die Fenster sind, bis auf die ehemaligen Schaufenster, nach der Wende bereits erneuert worden, nichts desto trotz ist das Gebäude in weiten Bereichen sanierungsbedürftig. Die Beheizung erfolgte bisher elektrisch sowie über einen Kaminofen.
Das Gebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die im Einzelnen jedoch vorab mit den zuständigen Behörden abzustimmen wären.
Ausstattung
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Löben, einem dörflich geprägten Ortsteil der ca. 5 km entfernten Stadt Annaburg, im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt unmittelbar an der "Schwarzen Elster" und unweit der "Annaburger Heide", einem bundeslandübergreifenden, grossen Waldgebiet.
Die Lutherstadt Wittenberg liegt etwa 37 km, Torgau ca. 30 km entfernt. Der südliche Berliner Ring (Autobahn A10) ist über die gut ausgebaute Bundesstraße 101 in knapp 60 Fahrminuten erreichbar. In Annaburg ist zudem ein Regionalbahnanschluss Richtung Berlin, Dessau oder Falkenberg vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in Annaburg oder teilweise auch in den umliegenden Orten.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt