Magdeburg Biederitz - ruhige 3-Raumwohnung mit Parkettboden, GWC und Balkon in grüner Wohnanlage

39175 Biederitz

865,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
78,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39175 Biederitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,04 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
72de8fbb-8a81-4311-a84f-f7ff78373d47
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Preis pro m²
8,01 €
Warm­miete
865,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in Magdeburg- Biederitz in ruhiger und grüner Siedlungslage.

Ausstattung

++ 3-Raumwohnung ++ 1.Obergeschoß ++ Balkon ++ Parkett ++ Bad mit Wanne ++ GästeWC ++ separater Küche ++ Außenstellplatz möglich ++

Leider steht uns zur beworbenen Wohnung kein aktuelles Bildmaterial zur Verfügung, so dass Sie sich von der Wohnung nur vor Ort überzeugen können,

Lage

Bis 1994 gehörte Biederitz zum Kreis Burg, der zu DDR-Zeiten dem Bezirk Magdeburg zugeordnet war, heute zählt die Einheitsgemeinde zum 1994 gegründeten Landkreis Jerichower Land.
Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Im Ortsteil Heyrothsberge zweigt die B184 in Richtung Gommern - Zerbst/Anhalt - Dessau-Roßlau - Leipzig von der B1 ab.
Über die so genannte "Schweinebrücke" besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind "Lostau/Hohenwarthe" und "Burg-Zentrum" an der A2.

Der Bahnhof Biederitz ist ein Keilbahnhof und liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg, außerdem zweigen hier die Strecken Richtung Dessau-Roßlau und nach Loburg ab. Bedient wird der Bahnhof von den Regionalbahn-Linien (Braunschweig-Helmstedt-)Magdeburg-Burg(-Genthin) und Magdeburg-Zerbst-Dessau sowie der Regional-Express-Linie Magdeburg-Dessau-Bitterfeld-Leipzig. Der nächstgelegene Fernverkehrshalt Magdeburg Hbf ist durch diese zahlreichen Verbindungen in ca. 10 Minuten erreichbar.
Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg(-Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg. In Heyrothsberge besteht zudem Anschluss an weitere Linien in Richtung Möckern(-Gommern) und Gommern(-Leitzkau-Dornburg) sowie an eine Stadtbus-Linie der MVB, über die Magdeburg im 20- bis 40-Minuten-Takt erreicht werden kann.
Weiterhin gibt es eine günstige Regionalexpress-Anbindung. Die Stadtbuslinie 51 der MVB hält in 150m Entfernung zur Wohnanlage Biederitz- Am Weidenring und führt direkt zu den zentrumsnahen Umsteigemöglichkeiten des ÖPNV in Magdeburg, den Fernverkehrsanbindungen der DB AG und der Station der Flixbus-Linien am Bahnhof Magdeburg Hbf..

Sonstiges

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de.

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1