Magdeburg - kleine 2-Raum-Maisonettenwohnung mit zusätzlicher Galerie und Tiefgaragenstellplatz

39110 Magdeburg

776,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
70,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39110 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70,33 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
5244a005-ac20-4577-a6b7-afa8ffef2a60
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Preis pro m²
8,03 €
Warm­miete
776,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
211,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-11-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in Magdeburg, Stadtfeld-West.
Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

++ 2-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Galerie ++ 4.OG/DG ++ Bad mit Wanne ++ 2 Abstellkammern im Wohnbereich ++ offene Küche am Wohnbereich ++ Tiefgaragenstellplatz möglich ++

Wohnbereich mit großem doppeltürigen und bodentiefem Balkonfenster, jedoch nur französischer Balkon (Gitter) !

Lage

Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Straßenzuges Westring / Europaring bis zum Kümmelsberg / Diesdorfer Graseweg, wo sich der Stadtteil Diesdorf anschließt. Die Grenze zum südlich gelegenen Stadtteil Sudenburg wird an der Beimsstraße durch den Bahnübergang Magdeburg-Sudenburg, der die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig verbindet, gebildet. Im Norden grenzt der Neue Renneweg Stadtfeld West von Neu Olvenstedt und der Kümmelsberg Stadtfeld West von Alt Olvenstedt ab. Im Osten grenzt - von der Kreuzung Olvenstedter Chaussee/Albert-Vater-Str. beginnend - der Europaring bzw. der Westring (endet an der Westringbrücke), Stadtfeld West von Stadtfeld Ost ab. Das Gebiet gliedert sich in drei Siedlungsflächen, der Bereich Spielhagenstraße, die Hermann-Beims-Siedlung und Lindenweiler (von Ost nach West). An der Grenze zu Diesdorf liegt mit 60 Hektar Fläche der Westfriedhof, Magdeburgs größter Friedhof. Weitere markante Punkte sind das katholische Krankenhaus St. Marienstift und der Sportkomplex "GutsMuths-Stadion". Als offenes Gewässer durchfließt die Schrote von West nach Ost den Stadtteil.

Sonstiges

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de.

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1